Maison à vendre à Kalmthout avec 3 chambres

4 750 000 €
Equestrian - photo 1
AEPCA
326
34.799
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3
Description

Equestrian

Plus d'informations à l'adresse suivante : www.rodenburgh.be Ce magnifique logement pour chevaux a été construit dans un endroit calme mais facilement accessible. Des matériaux durables et de qualité ont été utilisés pour la construction de la propriété. Dans cette propriété, les chevaux et les résidents bénéficient d'un confort 5 étoiles ! Villa de luxe La villa aux finitions luxueuses et de bon goût entre par le hall d'entrée central avec des escaliers menant au premier étage, des toilettes pour invités et un vestiaire, un espace de vie spacieux avec vue sur le jardin paysager qui comprend une salle à manger, un salon et une salle de télévision ou un espace de bureau. La cuisine spacieuse et entièrement équipée offre également des vues sur le jardin et un accès au jardin, à la buanderie et à l'entrée latérale. À l'étage, il y a deux chambres d'amis, chacune avec sa propre salle de bains, l'une d'entre elles disposant également d'un dressing. La suite parentale se compose d'une chambre à coucher, d'un dressing avec armoires encastrées et d'une salle de bains de luxe. Par un escalier fixe, on accède à un grenier meublé qui peut servir de débarras ou de pièce de loisir. Cabinet ou bureau à domicile Juste à côté de la villa se trouve une annexe dans le même style et avec les mêmes matériaux que la villa, qui peut servir de bureau à domicile ou de cabinet. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités et dispose également de garages intérieurs et d'un étage à aménager pour créer un espace de vie supplémentaire ou un logement pour les invités. Complexe équestre Par une allée séparée, on accède au bâtiment du centre équestre avec le manège couvert d'environ 46 mètres sur 24 mètres avec sol à flux et reflux ainsi que des écuries de luxe, des aires de toilettage et de lavage, un solarium, une sellerie, une cantine et une zone de réception. Le second bâtiment des écuries comprend également des écuries, des aires de nettoyage et de lavage, un solarium et des selleries. Au total, 25 écuries sont prévues. Le manège extérieur d'environ 64 mètres sur 24 est également équipé d'un sol à flux et reflux. Un manège couvert, un marcheur couvert et plusieurs zones de stockage sont disponibles. Il y a donc de nombreuses possibilités de placer le fourrage, les matériaux et les outils/machines. Le pâturage est possible dans diverses prairies clôturées, qui sont également équipées d'abris, d'eau potable, etc. Il y a également 3 paddocks disponibles pour garder vos chevaux à l'extérieur toute l'année. Garages et stockage La propriété comprend des garages et des remises pour le stockage de machines et d'outils, mais aussi pour les charrettes à chevaux ou les voitures. Détails Cette propriété exclusive peut répondre aux besoins des amateurs de chevaux les plus exigeants ! Tant sur le plan technique qu'esthétique, les bâtiments répondent aux normes contemporaines et tout est en très bon état. Grâce à une allée privée et une allée pour les écuries, l'intimité peut être maintenue à la villa. Le jardin magnifiquement aménagé et les autres infrastructures en font une oasis de paix et de verdure.

Finances

Revenu cadastral
5.699 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
326 m²

Terrain

Surface de la parcelle
34.799 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
95
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
2.696.265

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

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