Commercial à vendre à Essen

Op top locatie gelegen handelszaak/horecazaak met zéér ruim appartement aan de Stationsstraat in Essen!
Het appartement is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en 1 badkamer.

Zeer centraal gelegen commerciële ruimte van ca. 478 m²!
De ruimte is ingedeeld als volgt:
- Ingang horeca te bereiken via automatische schuifdeuren
- Bar
- Kantoorruimte (te bereiken via de trap achter de bar) van ca. 23 m² voorzien van ingemaakte kasten. Boven deze ruimte bevindt zicht een zolderverdieping van eenzelfde oppervlakte
- Kelderverdieping onder de bar
- Enorm ruim eet/zit gedeelte
- Kleine bar met zicht op de tuin
- Magazijn / opslagruimte
- Koele berging
- Achteringang met brede deur
- Toiletten met aparte handenwasser (2 damestoiletten, 1 herentoilet en 2 urinoirs)

Het appartement (ca. 195 m2) te bereiken via een aparte ingang:
Inkomhal met vaste trap naar de eerste verdieping van het appartement, voorzien van:
- Ruime leefruimte (ca. 40 m²) voorzien van open haard
- Keuken (ca. 10 m²)
- Toilet met handenwasser
- Bergruimte

Voorzieningen op de tweede verdieping:
- 4 slaapkamers, de oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
Slaapkamer 1: ca. 16 m², voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 2: ca. 12 m²
Slaapkamer 3: ca. 10 m², voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 4: ca. 9 m²
- Badkamer met toilet, wastafel, bad, aansluiting voor wasmachine en ingemaakte kasten

Dit ideaal gelegen handelspand is zéér centraal gelegen vlakbij het treinstation, nabij de Belgische- Nederlandse grens.