Maison à vendre à Essen avec 7 chambres

Op top locatie gelegen historisch herenhuis pal in het centrum van Essen op een grond van ca. 2.129m²!

Het herenhuis is gebouwd als pastorie in neogotische pastoriestijl van 1900-1903 door architect Louis Gife en behoort tot bouwkundig erfgoed.

Deze karaktervolle woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, warmtepompen en 62 zonnepanelen mét certificaten!

Kelderverdieping:
- Ruime kelder / technische ruimte voorzien van o.a. een waterverzachter, dubbele gas CV ketel met hoogrendement met 300 liter gasboiler (ca. 30 m²)
- Wijnkelder (ca. 15 m²)

Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime inkomhal met gastentoilet met handenwasser
- Bureau (ca. 12 m²)

- Zéér ruime living (ca. 53 m²) met veel lichtinval, grote raampartijen, openslaande deuren, open haard, hoge gerenoveerde plafonds (ca. 3,70 hoog), gerenoveerde houten rolluiken en kogelvrij dubbelglas

- Eethoek (ca. 22 m²)
- Keuken voorzien van alle toestellen: oven en dampkap (Siemens), vaatwasser (Zanussi), Quooker, dubbele wasbak en ingemaakte kasten, verwarmd op vloerverwarming
- Bijkeuken (ca. 9 m²) met ingemaakte kasten, wasbak, verwarmd op vloerverwarming
- Extra berging boven de keuken te bereiken via losse trap

Eerste verdieping:
- Hoge plafonds! ca. 3,70 m hoog

- Ruime / lichtrijke nachthal

- 5 slaapkamers, met oppervlakten:
Slaapkamer 1: ca. 22 m², slaapkamer 2: ca. 21 m², slaapkamer 3: ca. 21 m², slaapkamer 4: ca. 11 m² en slaapkamer 5: ca. 5 m²

De binnenzijde van de ramen zijn voorzien van originele houten luiken.
- Badkamer met dubbele wastafel, bad, douche, toilet, handdoekdroger

Zolderverdieping:
Studio met: Ruime leefruimte (ca. 29 m²) met keuken voorzien van inductie kookplaat en oven (Pelgrim), koelkast, Quooker
- 2 slaapkamers: Slaapkamer 6: ca. 19 m² en Slaapkamer 7: ca. 16 m², badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche en aansluiting voor wasmachine en droger
-Ruime dubbele bergzolder met een elektrische 100 liter boiler voor de badkamer

Tuin met schuur (ca. 16 m²) en een (te renoveren) dubbele garage (ca. 29 m²) en patio
6 parkeerplaatsen en 2 parkeerplaatsen binnen!

Bijzonderheden:
- Prachtige trappenhal (palmhout)

- Geïsoleerd dak en geheel voorzien van dubbel glas (ca. 90 ramen)
- Gerenoveerd in 2005 – alles is vernieuwd met merbau hout (gevelreiniging, ramen, schilderwerken, dakgoten, riolering, keuken, badkamer, schuur..)
- 62 zonnepanelen mét certificaten (nog 6 jaar), studio verwarmd met warmtepomp en aparte water en elektra meters mogelijk, EK conform, horren, beregeningssysteem met opgevangen hemelwater van dakgoten in put onder schuur, originele ijzeren hekwerken

Ligging: pal in het centrum van Essen, op 5 minuten van de Nederlandse grens, dichtbij scholen HoReCa en openbaar vervoer.