Commercial à vendre à Bornem

Unité à vendre de 180m2 avec 2 places de parking : 336 500 € HT. TVA et frais d'achat

Découvrez une opportunité unique d’implanter votre entreprise au cœur du triangle d’or Anvers – Bruxelles – Gand. Stratégiquement situé à proximité de la N16, avec des connexions fluides vers l'A12 et l'E17, ce parc d'activités offre une accessibilité inégalée.

🌱 La durabilité en action
Les développeurs croient en un avenir durable. C'est pourquoi ils combinent construction neuve et rénovation et mettent l'accent sur la verdure avec des plantes régionales pour favoriser la biodiversité. De plus, ils réutilisent un maximum d’eau de pluie, ce qui signifie qu’ils ont non seulement un impact positif sur l’environnement, mais aussi sur vos coûts d’exploitation.

🏗️ Infrastructures innovantes
Dans la première phase du projet, deux bâtiments commerciaux ultramodernes seront construits. Celles-ci offrent au total 16 unités PME avec des surfaces allant de 180 m² à 288 m², parfaitement adaptées aux différents besoins des entreprises.

🏭 Possibilité de croissance
Si votre entreprise recherche plus d’espace, elle a également envisagé des unités PME plus grandes. Dans la deuxième phase, trois logements spacieux seront disponibles, allant de 1233 m² à 1268 m² (hors mezzanine).

🌟 Personnalisation pour votre projet
Nos futures phases proposent quatre terrains à bâtir d'une superficie de 2180 m² à 10890 m², parfaits pour des projets sur mesure répondant à toutes vos exigences spécifiques.

🤝 Partenaire de votre réussite

N'attendez plus et faites partie de cet avenir passionnant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre place dans ce nouveau parc d'activités passionnant.

Développement durable :

• panneaux solaires possibles sur chaque unité
• installations pour une flotte de véhicules électriques
• Conforme aux réglementations PEB et incendie les plus strictes (classe de feu C)
• Infiltration d'eau de pluie (oueds) (pluie)récupération d'eau
• Plus de lumière du jour grâce aux lucarnes
• Verdure existante intégrée au projet

UNITÉ PME ÉQUIPEMENT DE BASE (cf. cahier des charges commercial) :

• Compteur d'électricité et d'eau (capacités prédéfinies par unité), y compris tableau basse tension
• Disposition de base pour la prévention des incendies (raccordement à la centrale incendie générale, détecteurs de fumée (pour un entrepôt vide), sirène)
• Éclairage de secours à la sortie de secours
• Tube d'attente pour placer une borne de recharge sur l'appareil
• Installations de vidange et d'alimentation en eau