Commercial à vendre à Bonheiden avec 3 chambres

Vous êtes à la recherche d'un endroit idéal pour combiner vie et travail ? Ou vous avez besoin d'un espace commercial avec emplacements, et souhaitez bénéficier des revenus locatifs d'un appartement ?

Découvrez cet espace commercial de 271 m² avec un spacieux appartement en duplex de 131 m², situé dans le centre animé de Bonheiden !

 Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial profond (ancienne boulangerie), comprenant une belle vitrine avec une excellente visibilité, un garage intérieur et 3 places de parking à gauche de la propriété.

 Comme le bâtiment est rénovable (rénovation requise dans les 5 ans en raison de l'EPC E), il peut être entièrement personnalisé et peut être aménagé de manière flexible en tant que grand espace en fonction des différents besoins commerciaux et des activités commerciales.

L'appartement en duplex de 131 m² situé aux 1er et 2ème étages possède sa propre entrée, ce qui permet de le louer en tant qu'unité résidentielle séparée. Le salon spacieux du premier étage est baigné de lumière naturelle et adjacent à la cuisine agréablement spacieuse, avec un espace de rangement séparé.

Situé à l'angle du Village et de la Muizensteenweg, cet emplacement bénéficie de beaucoup de passage, idéal pour construire ou développer une base de clientèle solide. Le cœur de Bonheiden offre la proximité des transports publics, des magasins, des écoles et d'autres commodités clés.
 

Avantages :

- emplacement de choix avec une excellente visibilité

- beaux volumes

- combinaison idéale pour vivre et travailler sous un même toit, ou comme investissement avec des possibilités de location
- un garage intérieur et trois places de parking supplémentaires garantissent suffisamment d'espace de stationnement pour les résidents et les visiteurs

- une rénovation (énergique) peut encore renforcer la base solide du bâtiment et être entièrement adaptée à vos besoins

En bref, cette opportunité polyvalente offre beaucoup de potentiel et est prête pour sa nouvelle interprétation.

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations au 015 33 19 19 ou par e-mail à daan.carre@quares.be ou tinne.schotsmans@quares.be