Maison à vendre à Malines avec 6 chambres

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer steven@copandi.be of bel 0498 61 58 86.
Zeer interessant opbrengsteigendom met 3 appartementen en 2 staanplaatsen pal in het centrum van Mechelen. Het is hier rustig wonen , maar alles ligt binnen handbereik : winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het gebouw dateert van 1955 maar onderging in de loop van de jaren heel wat vernieuwingen.
Tellers water, gas en elektriciteit zijn apart. Achteraan het gebouw is er nog ruimte om een 2tal wagens te parkeren.
Het volledige gebouw is asbestvrij en de keuringen elektriciteit van de 3 appartementen zijn conform. De Epc's voor de 3 appartementen zijn als volgt :
gelijkvloers = 145 kwh/m² of label B
1e verdieping = 145 kwh/m² of label B
2e verdieping = 471 kwh/m² of label E ( het dak is wel degelijk geïsoleerd, maar hier is geen officieel bewijs meer van , vandaar deze score )

Actuele huurinkomsten bedragen 2750 euro/maand.
De keukens en badkamers kunnen eventueel vernieuwd worden , waardoor op die manier het rendement ook kan verhoogd worden en de waarde van de appartementen uiteraard.

Indeling :
gelijkvloers Dit app heeft een oppervlakte van 93m² bestaande uit Inkomhal, apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo, berging , grote slaapkamer en kleine slaapkamer . Terras is achteraan voorzien en ruimte om tot 2 wagens te parkeren.
1e verdieping Dit app heeft een oppervlakte van 87m² bestaande uit inkomhal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, leefruimte en keuken. Dit appartement beschikt ook over een aangenaam terras.
2e verdieping Dit app heeft een oppervlakte van 87m² bestaande uit inkomhal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, leefruimte en keuken. Dit appartement beschikt ook over een aangenaam terras.

Bijzonderheden :