Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

Spacieuse maison mitoyenne avec 4 chambres, véranda et jardin - photo 1
CEPCC
145
260
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Description

Spacieuse maison mitoyenne avec 4 chambres, véranda et jardin

Dans cette maison très profonde à la structure ouverte, la cuisine est littéralement centrale, entre le salon et la salle à manger/véranda. Outre une table fixe, la cuisine allongée comprend toute une série d'appareils : réfrigérateur (Liebherr), plaque vitrocéramique plus lave-vaisselle (Whirlpool) et hotte aspirante (Novy). La véranda a été ajoutée récemment et, comme le dôme, elle apporte de la lumière à l'intérieur. L'orientation sud-ouest du jardin permet de disposer d'une véritable terrasse ensoleillée, où la structure existante de la pergola offre une autre bonne occasion de créer un peu d'ombre en été. Dans le jardin, les murs assurent l'intimité, tandis que le lierre, le noisetier et la pelouse apportent une touche de verdure. Une balançoire pour enfants et un large abri de jardin complètent l'arrière. Grâce à l'isolation de la toiture, au vitrage à haut rendement et à une chaudière à haut rendement, un score EPC de 250 kW/m²/an (label C) a été atteint, ce qui signifie que cette maison n'a pas besoin d'être rénovée. Pour ceux qui souhaitent la rendre confortable et chaude en intersaison et en hiver, il y a également deux chauffages au gaz. Une salle de bains fermée avec une coupole comprend, en plus d'un emplacement pour votre machine à laver, un meuble lavabo avec armoire à glace, une baignoire et un radiateur décoratif. Sur les deux étages, un total de quatre chambres sont disponibles, avec des surfaces variables allant de 11,6m² à 17m². Le débarras et les toilettes séparées, qui sont certainement l'une des plus profondes de Malines, sont également utiles. Nous avons également remarqué des fenêtres en PVC avec des volets roulants et nous avons remarqué la commande électrique dans la salle de séjour. Si vous le souhaitez, vous pouvez louer un garage, auquel on accède par la maison de jardin. L'Oude Antwerpsebaan 47 est suffisamment calme et vous bénéficiez de bonnes connexions (Mobiscore 9 sur 10).

Finances

Revenu cadastral
601 €
Informations cadastrales
0464 H 2 P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
145 m²

Terrain

Surface de la parcelle
260 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
71,1 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
250
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240528-0003262362-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Localité
Oude Antwerpsebaan 47, 2800 Malines
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