Maison à vendre à Malines avec 7 chambres

Excellente situation, propriété de rendement à rénover comprenant 7 chambres d'étudiants au cœur de Malines ! 
! ! Cette propriété est entièrement autorisée et en ordre pour la location aux étudiants ! !! 

Propriété à haut rendement dans un emplacement idéal au cœur de Malines. Proche de la gare de Malines, proche du centre de Malines et proche des magasins, écoles, etc. 

AGENCEMENT ET PRIX DE LOCATION
Au rez-de-chaussée, ce bien comprend un hall d'entrée avec un espace pour les vélos, suivi d'un débarras divisé en deux pour ranger les meubles, etc. et d'un salon avec une cuisine commune.
Au rez-de-chaussée se trouve également la première chambre d'étudiant (38,8m²), avec sa propre salle de bain. Elle est louée pour 700 euros (toutes charges comprises).
Au premier étage se trouvent les deux chambres d'étudiants suivantes (22,7m² et 15,9m²) et la salle de bain commune avec toilettes et douche. Elles sont louées pour 500 et 380 euros (toutes charges comprises).
Au deuxième étage se trouvent les deux chambres d'étudiants suivantes (22,7 m² et 16,5 m²). Elles sont louées pour 500 euros (tous frais compris).
Au troisième étage (étage mansardé) se trouvent les deux dernières chambres (22,7 m² et 16,5 m²). Elles sont louées pour 380 euros (tous frais compris).

En outre, il y a une cave spacieuse qui abrite également la nouvelle chaudière (2022). 

IMPORTANT À SAVOIR :
- contrôle électrique conforme ;
- permis de construire ;
- EPC = 229 (C), PAS d'obligation de rénovation ;
- Chaudière BUDERUS datant de 2022 ;
- Le terrain peut être entièrement développé jusqu'au jardin inclus. 

Actuellement, il y a un revenu locatif de 3 460 euros/mois, ici tout est inclus (électricité, eau, gaz, internet dans chaque pièce).

En bref, il s'agit d'une propriété à revenus extrêmement bien située, à rénover, dans un emplacement de choix au cœur de Malines !

Contactez Luisa Simonian à luisa.simonian@living-stone.be ou appelez le 0498 88 81 70 ! A bientôt !