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Scoop: Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

Classe énergétique CEPCC
159
96
3
1
Description

Maison à rénover en partie avec 3 pièces, sous-sol et potentiel

Au cours des 20 dernières années, toute la maison a été rénovée et l'année dernière, un fantastique jardin ensoleillé a été aménagé, comprenant du gazon artificiel, un parterre de fleurs surélevé, un belvédère, un étang, une clôture en bambou, une terrasse couverte et non couverte (en bois dur tropical et en clinker), etc. Il est très pratique de rentrer chez soi par le garage box arrière, qui dispose d'une porte sectionnelle télécommandée et d'un toit en métal recouvert d'une toiture. Kerkhoflei est une avenue résidentielle tranquille avec une pelouse centrale, bordée d'arbres d'alignement. Le propriétaire a choisi de bons matériaux et a minutieusement documenté l'ensemble du processus de rénovation. Notre regard est attiré par les fenêtres en aluminium massif (RAL 7039 gris quartz) avec un verre super isolant et un score epc de 182 (label B), avec une isolation de toiture PUR de 10 cm d'épaisseur dans le toit en pente (2013) et de 12 cm dans le toit plat (2019). Dans le salon, on remarque également un escalier en bois d'hévéa, une belle moulure autour du plafond suspendu, des rideaux sur mesure et un bureau ditto, ainsi qu'un sol en céramique, posé en liaison romaine. La cuisine ouverte Ixina (2019) est équipée d'une hotte télescopique, d'une cuisinière à induction, d'un four et d'un réfrigérateur. Un puits de lumière et des spots au plafond apportent une lumière abondante. Dans le débarras/buanderie attenant, est suspendue la chaudière à condensation et peut également accueillir lave-linge et sèche-linge. Au premier étage, les magnifiques sols en liège et une chambre XL avec beaucoup d'espace pour des armoires ou un dressing attirent notre attention. Dans la salle de bains, outre une douche de 1 m sur 1 m, il y a également de la place pour un large radiateur décoratif, un meuble lavabo avec miroir et des colonnes, ainsi que des toilettes suspendues. Un escalier peint en blanc mène au deuxième étage, qui est entièrement occupé par une chambre avec deux velux. La surface étant suffisamment grande, cette pièce peut être divisée si nécessaire.

Finances

Revenu cadastral
763 €
Informations cadastrales
0273 G 2 P000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
159 m²

Terrain

Surface de la parcelle
96 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
10 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
278
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230210-0002806931-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://youtu.be/kiKqNRqgyrY
Localité
Oude Liersebaan 56, 2800 Malines
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