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Scoop: Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

Kurassiersstraat 45, 2800 Malines
Classe énergétique CEPCC
110
105
3
1
Description

Maison

Ces dernières années, beaucoup de choses ont été rénovées et ont ajouté de la valeur à cette belle maison : une belle cuisine avec plan de travail en composite et carreaux de sol ; un nouveau toit en tuiles isolé avec velux (triple vitrage, volet et commande à distance) ; pompe à chaleur/unités de climatisation dans les 3 chambres, etc. Dans le séjour avec cuisine ouverte et véranda en alu, prévoir de grands carreaux sombres (80x80cm) et un volet roulant en façade. Ceux qui le souhaitent peuvent, selon le propriétaire, étendre le système de climatisation à la zone de vie, en conservant l'unité extérieure existante. La cuisine ouverte dispose d'un coin repas pour 3 personnes et est équipée d'une gamme d'appareils : plaque de cuisson, lave-vaisselle, four combiné, four et hotte aspirante. La salle de bains est dotée d'un meuble lavabo avec miroir/armoire à colonnes, d'un radiateur décoratif et d'une cabine de douche très spéciale avec jets et fonction pluie. Quant aux 2 pièces du 1er étage, il est possible d'y créer un espace bureau supplémentaire, car une porte d'entrée est déjà présente. La chambre sous les toits convient parfaitement aux travailleurs à domicile, grâce à ses 16 prises de courant et à la possibilité de créer un espace de rangement supplémentaire au bas de la pente du toit. Nous devons admettre que nous ne pouvons citer que quelques-uns des gadgets technologiques, dont beaucoup sont contrôlables par application : Détecteurs de fumée Google, serrure Nuki, spot LED et caméra dans le jardin, éclairage Philips Hue, sonnette Ring, etc. Le jardin inférieur et entièrement clôturé, qui est bien orienté, nécessite très peu d'entretien, en raison de la grande zone de terrasse carrelée et de la fondation actuelle d'une grande maison de jardin qui est maintenant recouverte de gazon artificiel. Derrière le jardin, les cyclistes et les piétons ont accès à un chemin qui mène à la réserve naturelle. Dans le quartier accueillant pour les enfants, citons encore le terrain de football, l'aire de jeux, le terrain pour chiens, les râteliers à vélos et le chemin menant à Malinas.

Finances

Informations cadastrales
0552 G 5 P0000
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
110 m²

Terrain

Surface de la parcelle
105 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
4,7 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
211
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240908-0003364538-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Localité
Kurassiersstraat 45, 2800 Malines
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