Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Maison mitoyenne sur 603 m² avec jardin orienté sud-ouest et garage. - photo 1
BEPCB
284
603
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Description

Maison mitoyenne sur 603 m² avec jardin orienté sud-ouest et garage.

Cette maison mitoyenne est située sur un terrain de 603 m² dans un quartier calme et adapté aux enfants, avec la possibilité de combiner vie professionnelle et vie privée. Malgré son emplacement paisible, vous êtes rapidement sur l'A12, qui assure une connexion utile avec d'autres routes. Le Fort 8 est accessible à pied pour une promenade relaxante ou d'autres activités récréatives, et les amateurs de golf peuvent s'adonner à leur passion au Golf & Countryclub Cleydael.

La maison a été construite en 1994 et a toujours été très bien entretenue, comme en témoigne immédiatement son score EPC favorable. La propriétaire actuelle a exercé son activité de vétérinaire en combinaison avec sa résidence. Bien qu'il y ait toujours suffisamment de places de parking dans les environs, la maison dispose d'une allée spacieuse avec un garage, ce qui est très pratique si des clients doivent être reçus dans le cadre de l'activité professionnelle.

On entre par la porte d'entrée ou par le jardin ; l'espace professionnel dispose d'une entrée séparée avec une salle d'attente et des toilettes. Ensuite, nous trouvons la salle à manger avec une cuisine équipée qui donne sur le jardin ensoleillé, toujours agréable pendant la préparation des repas. Au niveau intermédiaire, nous trouvons le salon avec une terrasse ensoleillée, et quelques marches plus haut, nous trouvons l'espace bureau. En montant les escaliers, nous arrivons à la chambre principale et à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres spacieuses avec une salle de bains commune et des toilettes. Le jardin est un véritable havre de paix, équipé d'une cabane de jardin.

Détails :
Combinaison vie professionnelle et vie privée
3 chambres à coucher, possibilité de 4
Quartier résidentiel adapté aux enfants
Double vitrage
Score EPC favorable : 148 kWh
Électricité non conforme

Finances

Revenu cadastral
1.703 €
Informations cadastrales
11382 ANTWERPEN 37 AFD/HOBOKEN 2 AFD/
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
284 m²

Terrain

Surface de la parcelle
603 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
148
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240805-0003332117-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/eeac0955
Localité
Ger Schmookstraat 16, 2660 Anvers
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