Maison à vendre à Edegem avec 2 chambres

Dans le centre d'Edegem, nous vous proposons cette maison familiale à rénover avec 2 chambres. Cette maison a été construite en 1932 et a toujours été bien entretenue par ses propriétaires. Elle est située sur un terrain de 199m². Derrière la maison il y a un jardin paysager avec un abri de jardin. A côté de la maison, il y a une allée où l'on peut garer plusieurs voitures.

La propriété est située à proximité des écoles, des commerces, des voies de communication et des transports en commun.

La propriété est équipée de double vitrage et de menuiseries en bois (premier choix afzelea) et le chauffage central fonctionne au gaz (chaudière à haut rendement). L'électricité n'est pas encore conforme à la réglementation AREI.

L'agencement :

Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée lumineux. Il y a suffisamment d'espace pour le vestiaire et l'accès à la petite cave (vide sanitaire).

Sur le côté droit de la maison se trouve l'espace de vie lumineux où il est agréable de s'asseoir. En traversant la maison, vous arrivez dans la cuisine spacieuse équipée de placards et d'appareils électroménagers. Elle a besoin d'être rafraîchie. À l'arrière, il y a un coin salon agréable avec vue sur le jardin.

Il y a également des toilettes. La salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée et est reliée à la cuisine.

Au premier étage, il y a 2 chambres à coucher de taille normale qui pourraient éventuellement être converties en 3 chambres à coucher.

J'aimerais vous présenter d'autres atouts de cette maison familiale :

• Situation centrale dans un quartier résidentiel calme mais au centre d'Edegem. Proche des écoles, des magasins, des transports en commun, ...
• Bâtiment mitoyen avec allée pour plusieurs voitures
• 2 chambres à coucher de taille normale avec possibilité d'en aménager 3
• Jardin paysager avec abri de jardin

EPC : 867 kWh/m² (label F - obligation de rénovation). Avec des adaptations mineures, il est possible d'obtenir un label D.

Score P (score du terrain) : classe A

Score G (score du bâtiment) : classe A

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

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