Appartement à vendre à Edegem avec 3 chambres

BEPCB
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Description

Duplex de 170 m² + garage double à Edegem

Dans le quartier verdoyant de Buizegem, cet appartement duplex exclusif et lumineux de 170 m² allie luxe et confort. Avec une terrasse ensoleillée orientée au sud, des finitions de haute qualité et un EPC favorable, cet appartement est prêt à être emménagé et à l'épreuve du temps. Le garage double de 20 m² complète l'ensemble.Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses avec parquet, une salle de bains luxueuse (double lavabo, douche à l'italienne rénovée, baignoire, toilettes) et une pièce supplémentaire avec des connexions pour une deuxième salle de bains. Il y a également une buanderie et un débarras séparés, ainsi que des toilettes supplémentaires.Au deuxième étage, vous bénéficiez d'un espace de vie impressionnant avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et un puits de lumière. L'élégante cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils électroménagers intégrés, est parfaitement reliée à la salle à manger et au salon. Des placards faits sur mesure, du parquet et des stores électriques agrémentent l'intérieur moderne.Par une fenêtre coulissante, vous accédez à la grande terrasse ensoleillée (20 m²) avec vue sur la réserve naturelle du 'Romeinse Put'. Au rez-de-chaussée se trouve un abri à vélos et un double garage de plus de 20 m².Cet appartement allie tranquillité et accessibilité : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, tout comme les espaces naturels tels que Hof ter Linden et Fort V. Avec un accès facile à Anvers et Bruxelles, il s'agit de l'équilibre parfait entre verdure et mobilité.

Finances

Revenu cadastral
1.274 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
171 m²
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
263 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
23 m
Distance d'une école
873 m
Distance des commerces
2.271 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240213-0003141064-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Buizegemlei 15, 2650 Edegem

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