Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres

Dans un endroit central à Edegem, à la frontière de Kontich, nous trouvons cet appartement confortable (82m²) avec 2 chambres à coucher et une grande cave (10m²). Il y a la possibilité d'acheter une place de parking souterrain pour €15,000.

L'immeuble, qui date de 1978, a toujours été bien entretenu et régulièrement rafraîchi. Le toit est déjà isolé selon les normes de 2020 et les ascenseurs ont également été modernisés. Les terrasses et les balustrades ont également été rénovées récemment. L'appartement lui-même est situé au cinquième étage. La terrasse offre une vue magnifique.

Il est situé à proximité immédiate des transports en commun, des magasins, des écoles, des hôpitaux et des voies de communication (A12 et E19).

L'appartement est équipé de double vitrage avec des menuiseries en aluminium et le chauffage central fonctionne au gaz (collectif). L'électricité est conforme aux normes AREI.

Disposition :

On entre dans l'appartement par le hall d'entrée central très spacieux. On y trouve des toilettes pour invités avec lave-mains et un vestiaire encastré. Dans le hall se trouve également un débarras séparé avec des connexions pour les machines à laver et les sèche-linge.

À l'avant du bâtiment se trouve l'espace de vie lumineux, revêtu d'un sol stratifié. La cuisine de haute qualité a déjà été rénovée et dispose de tout le confort moderne. Une grande fenêtre coulissante permet d'accéder à la terrasse avant ensoleillée.

Dans le couloir, on accède également à la salle de bains rafraîchissante avec baignoire/douche, lavabo et miroir.

Les chambres (16 et 10m²) se trouvent à l'arrière du bâtiment. La chambre principale donne accès à la petite terrasse à l'arrière.

J'aimerais énumérer les points positifs pour vous :

• Situation centrale, à distance de marche du centre d'Edegem, des transports en commun, des magasins, des écoles, ...
• Appartement spacieux et très lumineux avec 2 chambres à coucher
• Le prix comprend un grand débarras au sous-sol (10m²) + une place de parking souterrain
• Immeuble bien entretenu : toiture déjà isolée, ascenseurs conformes aux normes 2020
• Cuisine déjà rénovée et équipée de tous les conforts

EPC 171 kWh/m² an (label B)

AMÉNAGEMENT URBAIN SUR DEMANDE

P-score (score du terrain) : classe A

Score G (score du bâtiment) :classe A

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