Commercial à vendre à Mortsel avec 4 chambres

Ideaal gelegen investeringspand met prima rendement centraal gelegen te Mortsel!

Een opbrengsteigendom / appartementsgebouw bestaande uit twee grote appartementen van elks 151m² bewoonbare oppervlakte en een gelijkvloerse werkplaats momenteel ingericht als sporthal van 428m² + een aandeel in de kelder.

Pand met een zeer goede bereikbaarheid, op enkele minuten wandelen van de dorpskern, nabij het openbaar vervoer en de winkels.

Het gebouw werd grotendeels gerenoveerd in 2011, zoals cv hr+ condensatie ketels op gas, aluminium ramen met hr+ beglazing, parket, keukens, badkamers, elektriciteit conform.

Alle units hebben aparte meters voor water, gas en elektriciteit.

De appartementen hebben toegang tot een gemeenschappelijke kelderberging.

Het pand is volledig verhuurd met een huuropbrengst van 46.284€ op jaarbasis.

Dit komt overeen met een rendement van 4,6% (berekend inclusief registratie- en notariskosten).

Het pand zou in aanmerking kunnen komen voor aanvraag hogere opbouw.

EPC-score 128 (app 1v) , 201 (app 2v)  en D (glvl)

Contacteer ons voor bijkomende informatie en plan met ons een bezoek ter plaatse!