Commercial à vendre à Mortsel

Commercieel gelijkvloers gunstig gelegen en overal kortbij.

Toplocatie: centrum Mortsel en vlakbij invalswegen | Veel passage | Hoekpand | Handelspand van 57 m² | Keuken | Veel Parking in de straat | Verhuurd aan correcte huurder | Opbrengsteigendom

Op zoek naar een verzorgde opbrengsteigendom net buiten de stad en reeds verhuurd aan een correcte huurder die superlekkere pizza’s maakt? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld commercieel gelijkvloers gelegen in een leuke buurt vlakbij centrum Mortsel. De vele raampartijen geven u overal veel licht en een buitengevoel. Investeerder, haast u en maak nu een afspraak!

Indeling van het pand:

• Handelsruimte: als u binnenstapt, tovert de lichtrijke ruimte gegarandeerd een glimlach op uw gezicht. U weet: hier ga ik een gezellige avond tegemoet. De handelsruimte is ca. 38 m² groot en er is plaats voor meerdere tafels. Door de open keuken genieten de klanten van een vermakelijke showcooking. Op de vloer ligt een keramische tegelvloer. Beresterk en makkelijk om schoon te maken.
• Werkruimte: vanuit de handelsruimte wandelt u verder naar de werkruimte. Momenteel ingericht om voorbereidingen te doen, voorraad op te bergen en om de vaatwas te doen. Er is voldoende ruimte voor uw toestellen en u vindt er ook de aansluiting voor een professionele vaatwasser. De vloer van in de handelsruimte loopt hier verder door. Dankzij de lichtkoepel valt ook hier natuurlijk daglicht binnen. Verder vindt u hier ook de deur naar het apart toilet met handenwasser.

Goed om te weten
Dit commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een correcte huurder voor 646 euro per maand (niet-geïndexeerd). De ruimte werd ingericht als goed draaiende pizzeria door de huurder zelf. Overal staan er aluminium ramen met dubbele beglazing. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld door middel van de airco die in de keuken aanwezig is. De warmte wordt opgewekt door middel van een warmtepomp. Het pand beschikt over efficiënte verlichtingstoestellen met als type lichtbron TL- verlichting.
Overstromingsrapport: P-score: A en G-score: A

Toplocatie: centrum Mortsel en vlakbij invalswegen
Mortsel ligt op het kruispunt van de belangrijkste invalswegen naar Lier, Mechelen, Antwerpen en Brussel. En bruist van het ondernemingsleven: u vindt er talrijke winkels en horeca. Er zijn veel verenigingen en in Fort 4 en Fort 5 is er altijd wat te beleven. In de parkgebieden zijn er picknickzones, een speeltuin en een hindernissenparcours. U gaat er fietsen en wandelen en in de zomer zijn er activiteiten à volonté: rommelmarkten, festivals, openluchtfilms, etc. Het handelspand is gelegen op een absolute toplocatie om te investeren. Op nog geen 100 m wandelafstand van het pand bevindt er zich een bushalte en de middenschool Mortsel is op 90 m van het pand. Alles samengevat zijn er dus meer dan genoeg gelegenheden om een succesvolle zaak op deze plek uit te bereiden. 

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.