Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Appartement de 2 chambres magnifiquement rénové !

Ce bijou rénové avec goût a un haut niveau de finition et est situé au^1er étage d'un petit immeuble superbement entretenu dans un véritable emplacement de choix. Cet appartement spacieux et lumineux avec un excellent EPC A est sécurisé contre l'amiante, dispose d'une installation électrique conforme et est disponible immédiatement. Idéal pour une occupation personnelle, mais aussi un bon investissement sans tracas avec un bon rendement. Vous bénéficierez d'un emplacement central dans une rue secondaire de la célèbre Fruithoflaan, à proximité des magasins, des écoles, des parcs, des installations sportives, des transports publics et des principales voies d'accès. Ne manquez pas cette opportunité !

L'appartement se compose comme suit :

Hall d'entrée, débarras, espace de vie, cuisine & buanderie :

Vous entrez dans cet appartement de conte de fées par le hall d'entrée avec porte de sécurité en acier, armoire encastrée et vidéophone. L'œil est immédiatement attiré par le parquet caractéristique qui a été posé sans discontinuité dans la quasi-totalité de l'appartement. Il y a des toilettes pour invités avec lave-mains, une buanderie séparée avec les raccordements nécessaires et une pièce de rangement supplémentaire idéale pour ranger le matériel de nettoyage.

Le salon spacieux bénéficie d'une belle lumière naturelle et se prête à tous les intérieurs. Pendant les mois d'été, grâce à la fenêtre coulissante, vous pouvez transformer l'espace de vie en une extension de la terrasse avant. La cuisine ouverte "ultramoderne" avec îlot et coin salon est un véritable "eye-cather" et a été parfaitement intégrée à l'espace de vie. Elle offre de nombreux espaces de travail et de rangement et est équipée d'appareils électroménagers de qualité, notamment une cuisinière à induction, un four combiné encastré, une hotte aspirante avec télécommande, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur à deux tiroirs. Le plan de travail marbré, qui attire l'attention, respire le luxe à l'état pur.

Chambres, salle de bains & toilettes :

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de pas moins de 16,5 et 19,5m². Les deux pièces sont situées sur le même beau et chaleureux parquet, sont équipées de volets électriques et offrent un accès direct à la terrasse arrière. A l'origine, l'appartement comptait 3 chambres, ce qui est encore possible avec une petite intervention. Dans la salle de bain de rêve, vous pouvez vous détendre complètement grâce à la douche à l'italienne/pluie à couper le souffle, le double lavabo et le miroir assorti avec éclairage LED intégré. Le radiateur sèche-serviettes ne manque certainement pas.

Terrasse, sous-sol & garage box :

L'espace extérieur ne manque pas non plus. Avec une vaste terrasse à l'avant et à l'arrière, vous pouvez profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée. Une cave spacieuse, privée et surtout sèche est incluse. Le garage box hors sol avec portail récemment rénové doit être acheté en plus (€ 30,000).

Atouts supplémentaires :

- Mobiscore 9.2/10

- EPC favorable (label B)

- Électricité conforme

- Vitrage HR

- Sécurité amiante

- Luminaires design inclus

- 2 terrasses spacieuses (rénovation récente de la terrasse)

- Garage box et cave