Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Découvrez cette propriété polyvalente d'une surface habitable totale d'environ 350 m² (plus un sous-sol d'environ 80 m²) - adaptée à diverses fins ! Située dans la rue commerçante la plus célèbre de Berchem et à deux pas du Quartier Vert d'Anvers, cette propriété commerciale offre un commerce florissant avec un duplex très spacieux au-dessus. L'entrée indépendante du duplex permet une location séparée. Au rez-de-chaussée se trouve une boucherie de premier plan avec un atelier entièrement équipé, comprenant 3 chambres froides, 1 salle de congélation, des établis et un magasin installé avec comptoir réfrigéré. A l'étage se trouvent un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et une gigantesque terrasse avec vue verdure. Le deuxième étage abrite 3 autres chambres, un débarras, une grande salle de bain et une terrasse. La boucherie bien entretenue et bien gérée peut être continuée après l'achat, avec ou sans reprise du fonds de commerce. (demander des informations complémentaires via le formulaire de contact) De plus, il y a la possibilité de transformer cette propriété en trois entités distinctes. Score mobi fantastique : 9,6/10 Epc fantastique : étiquette B, (Vg-Wg-Gvv-Gmo-Gvkr) Sous réserve d'un certain nombre de conditions, cette propriété peut être (partiellement) achetée à un taux de taxe de vente réduit de 3 % au lieu de 12 %. Vous devez contacter votre notaire pour connaître ce qui s'applique à vous. De plus amples informations peuvent être trouvées sur le site gouvernemental suivant : https://www.vlaanderen.be/vlaamse-taxdienst/sp-20052-application-verlaagd-salesrecht-bij-aankoop-van-een-bouwd-onroerend-goed-concept -home#b-combination-home-business Les particularités: -label EPC exceptionnel B -emplacement fantastique -Boucherie très bien entretenue, qui peut être continuée -grande cave -chaudière gaz à condensation -climatisation/onduleur au rez-de-chaussée