Maison à vendre à Kontich avec 3 chambres

Informatie woning

Prachtige nieuwbouwwoning met ca. 156m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in een residentiële rustige buurt! De woning wordt sleutel op de deur verkocht met oplevering in december 2024! U komt binnen in de ruime inkomhal met aparte WC en toegang naar een  inpandige garage en de lichtrijke leefruimte met open keuken. De leefruimte is ingedeeld in eet- en zithoek met aansluitend de open keuken. Via de leefruimte toegang tot het west georiënteerd terras ca. 16m² en tuin ca. 70m²! Op de eerste verdieping hebt u via de overloop toegang tot de masterbedroom ca. 15m² met een aparte dressing. Er is een praktische badkamer voorzien met ligbad, inloopdouche, en dubbel lavabomeubel. Aparte wc in de hal. Op de bovenste verdieping zijn er 2 slaapkamers voorzien van ca. 11m² en 10m². Op het dak worden 12 zonnepanelen voorzien! Verkoop onder btw-stelsel waarbij u geniet van 6% btw (i.p.v. 21%) op de constructiewaarde, indien u voldoet aan de voorwaarden! Indien u wil genieten van deze 15% korting, dient te akte getekend te worden voor 31/12/2024!

Indeling

Gelijkvloers:

• Ruime leefruimte ca. 50m² bestaande uit zithoek, eetgedeelte en open keuken.
• De keuken wordt volledig geïnstalleerd geplaatst.
• Via het gevelbrede schuifraam, stapt u via de leefruimte naar het knap west geörienteerd terras ca. 16m² en vervolgens de tuin van ca. 70m².
• Inkomhal met toegang naar de leefruimte en berging.
• Aparte WC met handwasser.
• Houten trap naar 1ste verdieping.

1ste verdieping:

• De master bedroom ca. 15m² met een aparte dressing.
• Ruime badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel.
• Nachthal voorzien van een aparte wc en trap naar 2de verdieping.

2de verdieping:

• 2 volwaardige slaapkamers van ca. 11 en 10m².

Algemene informatie

• De woning wordt sleutel-op-de-deur verkocht. Afwerking volgens lastenboek, beperkte aanpassingen in afwerking mogelijk in overleg met aannemer!
  • Tot 1 november kunnen de vloeren en keuken nog in samenspraak met de bouwheer gekozen worden!
• 6% btw op de constructiewaarde, indien u voldoet aan de voorwaarden. LET OP, de akte moet voor 31/12/2024 getekend zijn!
• 12% registratierechten op het grondaandeel.
• Oplevering: 31/12/2024!

Ligging

• Rustige ligging in residentiële buurt nabij het centrum van Kontich.
• Goed aangeschreven scholen in directe omgeving.
• Verschillende supermarkten, winkels, restaurants, etc. in nabije omgeving.
• MOBISCORE: 8,3/10!

*De informatie in deze prospect en renders zijn ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.