Terrain à vendre à Broechem
335 000 €
Est-ce faisable pour vous?
2.592
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Unieke bouwgrond (deels woongebied, deels agrarisch) te Broechem
Dit uniek perceel (2592m²) omvat grond gelegen in een agrarisch gebied te Broechem en is geschikt voor een alleenstaande eengezinswoning. Een bouwgrond zoals deze komt niet vaak op de markt.
Volgende stedenbouwkundige voorschriften zijn van toepassing:
Bebouwingswijze:
Steeds met 3m tot een zijdelingsperceelgrens overeenkomst verkavelingsplan
Plaatsing van gebouw:
Voorgevel: rakende aan de voorgevelbouwlijn
Vrijstaande zijgevel: op minimum 3m afstand van de zijgrens van het perceel en binnen de bouwzone
Bouwbreedte:
Bouwbreedte hoofdgebouw: max. 12,97m
Bouwbreedte hoofdgebouw achtergevel: max. 14,79m
Bouwhoogte:
Kroonlijsthoogte: max. 4,5m
Nokhoogte: max. 7,5m
Indien plat dak: max 3,5m
Bouwdiepte:
De totale bouwdiepte is max; 13,36m aan de rechterzijde en 6,60m aan de linkerzijde.
De voorgevel en rechter zijgevel (rug naar de straat), staan haaks op elkaar.
Dakvorm:
Alle dakvormen zijn toegelaten voor het hoofdvolume.
Bedekking schuine dakvlakken pannen in alle kleurnuances eventueel in combinatie met delen stro, leien, zink of variant
Bedekking plat dak: roofing of variant
Dit alles al dan niet bedekt met zonnepanelen.
Materialen:
Gevelstenen/bepleistering/crépi in alle kleurnuances toegestaan eventueel in combinatie met andere duurzame materialen
Niet-bebouwde gedeelte:
Zowel in de voortuinstrook als de zijtuinstrook is geen bebouwing toegestaan. Geen constructies toegestaan in de tuinzone noch reliëfwijzigingen.
Verhardingen:
Verhardingen moeten beperkt blijven tot de bouwzone inclusief zwembad. Noodzakelijke voorzieningen voor tuinpaden en oprit mogen voorzien worden, omrand door groenaanleg.
Buiten deze bouwzones dient de tuin aangelegd te worden met beplantingen.
Verkavelingsvergunning en opmetingsplan is downloadbaar op de pandenfiche van deze bouwgrond via onze website www.vbvastgoed.be
Heeft u interesse in deze grond? Contacteer ons gerust op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.
Dit uniek perceel (2592m²) omvat grond gelegen in een agrarisch gebied te Broechem en is geschikt voor een alleenstaande eengezinswoning. Een bouwgrond zoals deze komt niet vaak op de markt.
Volgende stedenbouwkundige voorschriften zijn van toepassing:
Bebouwingswijze:
Steeds met 3m tot een zijdelingsperceelgrens overeenkomst verkavelingsplan
Plaatsing van gebouw:
Voorgevel: rakende aan de voorgevelbouwlijn
Vrijstaande zijgevel: op minimum 3m afstand van de zijgrens van het perceel en binnen de bouwzone
Bouwbreedte:
Bouwbreedte hoofdgebouw: max. 12,97m
Bouwbreedte hoofdgebouw achtergevel: max. 14,79m
Bouwhoogte:
Kroonlijsthoogte: max. 4,5m
Nokhoogte: max. 7,5m
Indien plat dak: max 3,5m
Bouwdiepte:
De totale bouwdiepte is max; 13,36m aan de rechterzijde en 6,60m aan de linkerzijde.
De voorgevel en rechter zijgevel (rug naar de straat), staan haaks op elkaar.
Dakvorm:
Alle dakvormen zijn toegelaten voor het hoofdvolume.
Bedekking schuine dakvlakken pannen in alle kleurnuances eventueel in combinatie met delen stro, leien, zink of variant
Bedekking plat dak: roofing of variant
Dit alles al dan niet bedekt met zonnepanelen.
Materialen:
Gevelstenen/bepleistering/crépi in alle kleurnuances toegestaan eventueel in combinatie met andere duurzame materialen
Niet-bebouwde gedeelte:
Zowel in de voortuinstrook als de zijtuinstrook is geen bebouwing toegestaan. Geen constructies toegestaan in de tuinzone noch reliëfwijzigingen.
Verhardingen:
Verhardingen moeten beperkt blijven tot de bouwzone inclusief zwembad. Noodzakelijke voorzieningen voor tuinpaden en oprit mogen voorzien worden, omrand door groenaanleg.
Buiten deze bouwzones dient de tuin aangelegd te worden met beplantingen.
Verkavelingsvergunning en opmetingsplan is downloadbaar op de pandenfiche van deze bouwgrond via onze website www.vbvastgoed.be
Heeft u interesse in deze grond? Contacteer ons gerust op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
123 €
Bâtiment
Type de propriété
Terrain
Nouveau bâtiment
Non
Maison passive
Non
Terrain
Surface de la parcelle
2.592 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Niveau E
0
Émissions de CO²
0 kg/kWh
Panneaux solaires
Non
Urbanisme
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
