Maison à vendre à Lier avec 3 chambres

Karaktervolle herenwoning op een toplocatie in Lier.

Deze ruime herenwoning, gelegen op deze zeer gegeerde locatie in Lier en slechts een steenworp afstand van de Grote Markt, is een unieke kans. Hoewel renovatie nodig is, ademt het pand nog steeds de grandeur uit van zijn oorsprong in de 17e eeuw, toen het diende als onderdeel van het ‘’Refugiehuis te Abstherberg Sint-Bernardus’’. De authentieke elementen zijn overal in de woning nog terug te vinden, denk maar aan de imposante inkomhal, de vloeren, hoge plafonds, de deuren en het dakgebinte.

De uitzonderlijke gevel straalt charme en karakter uit, kortom een woning met een verhaal. De gevel zelf is maar liefst 10,5 meter breed wat enorm is voor een stadswoning. Dit samen met de bewoonbare oppervlakte van circa 335m² geeft deze herenwoning een groot scala aan mogelijkheden, denk maar aan vrije beroepen, zelfstandigen, kangoeroewoning, bed & breakfast of zelfs co-housing. Voorheen werd de woning gebruikt als kantoorruimte/ woning, hierdoor zijn er twee keukens aanwezig.

Indeling:
In de huidige indeling is er een inkomhal met vele authentieke elementen, zoals een excentrieke trap in het midden van de inkomhal die de verschillende ruimtes verdeeld. Zo is er een voorkamer/ leefruimte met toegang naar een vestiaire en gastentoilet. Als we de statige inkomhal doorlopen komen we terecht in een tussenruimte die nu gebruikt wordt als bureau. Verder hebben we een eetkamer, die toegang biedt tot het terras. Achteraan de woning komen we uit op de keuken, die voorzien is van een gasvuur, oven en afwasmachine, naast de keuken is er terug een eetruimte voorzien met toegang naar de tuin en een gastentoilet. Achteraan in de tuin is er een toegang voorzien naar de diepe garage.

Via de prachtige houten wenteltrap komen we aan op de eerste verdieping. Deze werd ingedeeld als volgt: 1 slaapkamer, een ruime bureaukamer, een badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet,  een lounge met bar en gashaardvuur alsook nog een keuken die voorzien is van een gasvuur en ijsblokjesmachine. Er is de mogelijkheid om van één van deze ruimtes een extra slaapkamer te maken. 

Op de 2e verdieping, onder het authentieke gebinte zijn er nog 2 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, alsook nog een wasruimte. Tevens is er een dakterras dat een heel mooi uitzicht over de stad Lier biedt. 

Opmerkelijk is de tuin in het hartje van Lier, met een oppervlakte van ca. 120m². De tuin beschikt over twee zonneterrassen en een kleinschalige vijver. Via de tuin kan u de garage bereiken, goed voor twee auto’s of gedeeltelijk als opbergruimte te gebruiken. 

Bijzonderheden:
Architecturale woning;
EPC label-D; 
Beschermd erfgoed: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/4649;
Een woning met een verhaal.

Ligging:
In het bruisende hart van Lier, een stad doordrenkt met geschiedenis. Gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, diverse winkels en sportcentra.