Maison à vendre à Lichtaart avec 2 chambres

Ontdek deze charmante woning in het hart van Lichtaart, ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 150m² biedt deze woning boven twee ruime slaapkamers en een badkamer, perfect voor een stel of een klein gezin.

Stap binnen in een gezellige leefruimte, waarbij grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer creëren. De keuken biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften. De veranda leidt naar de prachtige achtertuin, een rustige plek waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.

De woning beschikt over een praktische garage, een groot pluspunt voor het veilig opbergen van uw voertuig of als extra opslagruimte. Met een totale perceeloppervlakte van 352m² heeft u zowel binnen als buiten voldoende ruimte.

De woning is momenteel verhuurd. Aan alle formaliteiten en wettelijke bepalingen is voldaan. De koper treedt op in plaats van de verkoper. In de huurovereenkomst is een opzegmogelijkheid voor eigen bewoning door de koper voorzien. 

Door de jaren werd er al goed werk geleverd in de woning. De elektrische installatie is nog tot 2039 conform gekeurd. Zonnepanelen en warmtepompboiler gaan het EPC positief beïnvloeden. Asbestattest is ook niet zo slecht voor een woning van deze leeftijd; 2 materialen zijn te verwijderen, 4 zorgvuldig te beheren. Hier en daar wat klusjes doen, gaat de woning nog eens een pak meer naar de hedendaagse normen maken. 

Mis deze kans niet om een woning te bezitten op deze toplocatie in Lichtaart. Deze woning biedt een uitstekende investering of een comfortabele thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Overweeg je om jouw vastgoed te verkopen of te verhuren? Contacteer NXXT Vastgoed voor een gesprek met schatting. Samen maken we van jouw vastgoeddroom een succesvolle NXXT STEP !