Appartement à vendre à Zandhoven avec 2 chambres

Nieuw te bouwen appartement in Zandhoven - Heikant.

Dit appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping van dit gebouw in opbouw. Het gebouw wordt voorzien van een personenlift.
Op het gelijkvloers wordt er in dit gebouw een bankkantoor ingericht.

INDELING APP. OP 1E VERDIEPING
Aparte inkom met apart gastentoilet.
Leefruimte (19,6 m²) en leefkeuken (27,26 m²). Trapzaal naar de 2e verdieping. Het terras grenst aan de leefkeuken aan de achterzijde van het gebouw.
Berging met technieken en aansluiting voor wasmachine.

INDELING APP. OP 1E VERDIEPING
2 slaapkamers (12,5 en 12 m²).
Badkamer.

Autostaanplaats en gesloten berging achteraan op het perceel. Deze moeten bij aangekocht worden aan 21.700 euro excl. kosten.


BIJZONDERHEDEN
Netto oppervlakte volgens architectenplan: 98 m²
Afwerking is inbegrepen in de prijs. De koper kan de afwerking kiezen binnen de budgetten die voorzien werden in het lastenboek.
Werken reeds gestart. Oplevering voorzien ca juni 2025.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Max te behalen E-peil: 30 (vloerverwarming - warmtepomp lucht/lucht).

MOGELIJK OM AAN TE KOPEN AAN 6 % BTW (onder voorwaarden)
1/ Overzicht kosten aan 21% BTW: 360.000 euro + 21.700 euro aankoop staanplaats en berging + 13.800 euro registratierechten + 54.117 euro BTW + notariskosten + aansluitingskosten nutsvoorzieningen + bijdrage opmaak basisakte.
2/ Overzicht kosten aan 6% BTW: 360.000 euro + 21.700 euro aankoop staanplaats en berging + 13.800 euro registratierechten + 15.462 euro BTW + notariskosten + aansluitingskosten nutsvoorzieningen + bijdrage opmaak basisakte.


POSITIEVE ASPECTEN
Mogelijk verkoop aan 6% BTW.
Vlakbij alle nodige faciliteiten.
Achteraan een mooi terras van 15 m², zuid-oost georiënteerd.
Gebouw met lift.
Volgens energienorm 2050!