Maison à vendre à Merksem avec 4 chambres

- ONDER OPTIE -

Welkom in deze prima onderhouden bel etage, gelegen in een fietsstraat in de rustige en kindvriendelijke Vogeltjeswijk van Merksem. De ideale ligging met directe verbinding tot de Antwerpse haven en Antwerpse ring, op een boogscheut van Ekeren, Schoten en Brasschaat. Hier vindt u op wandelafstand openbaar vervoer, scholen, supermarkten, apotheek, bakker,...
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de ruime hal. Naast de hal bevindt zich de garage met automatische poort, ingebouwde wandkasten en plaats voor 1 auto. Op de oprit voor de woning kunnen ook 2 auto’s geparkeerd worden.
Voorbij de hal bevindt zich een (slaap)kamer die momenteel dienst doet als speel/hobbykamer. Deze kamer verleent toegang tot de gezellige NW-georiënteerde tuin met aangelegd terras.
Via de trap komen we op de eerste verdieping waar zich in de hal een apart toilet bevindt met lavabo. Via de dubbele deur betreedt u de grote leefruimte met zithoek, eethoek en hedendaagse keuken, uitgerust met veel kastruimte en alle hoogwaardige inbouwtoestellen (inductiekookplaat, koelkast, microgolfoven, heteluchtoven en vaatwasser). De hele verdieping beschikt over grote raampartijen (hoogrendementsbeglazing) die veel lichtinval bieden. Vanuit de keuken kan u via het terras met trap ook de tuin betreden.
Op de 2e verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (16 – 16 – 8m²), elk met voldoende ruimte, lichtinval en rolluiken, ideaal voor een deugddoende nachtrust. Op deze verdieping bevindt zich ook nog de recent gerenoveerde badkamer (2021, waarop u nog 7 jaar garantie geniet) met toilet, inloopdouche, bad, lavabomeubel en vloerverwarming.

Pluspunten:
Gunstige ligging
Geen renovatieverplichting: EPC label C
Slaapkamers voorzien van vliegenramen + elek. rolluiken
Alarmsysteem + videofoon
Automatische garagepoort + afstandbedieningen
Verwarming op gas (periodiek goed onderhouden condensatieketel / maandelijkse energiefactuur 120€

Afspraak via 0479/71.23.44 of stijnvervynckt@hotmail.com