Commercial à vendre à Borgerhout avec 4 chambres

MAISON DE CONSTRUCTION (buanderie + 2 appartements) dans le quartier des parcs.

Emplacement convoité près du parc Boelaar avec transports en commun, commerces et écoles à proximité.

2 appartements rénovés avec chacun 2 chambres à coucher.

EPC des deux appartements 175kWh/m².

Sous-sol complet.

Atelier de lavage avec atelier et jardin, équipé professionnellement (nouvelle valeur €150.000) pour usage personnel.

Rendement:

V2 668,47 € + V1 686,51 € + Blanchisserie 1 000 € de loyer + 2 000 € de marge d'exploitation = 4 354,98 €/mois x 12 = 52 260 €/an.

Investissement d'environ 754 000 €

Rendement 5,3 % en exploitation propre et 3,75 % en location GV.

Pour de plus amples informations ou une visite du site : info@sinjoor.be ou 036466655