Commercial à vendre à Anvers

369 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
AEPCA
153
Description
Bureau spacieux d'environ 153 m² situé sur la Ruggeveldlaan à Deurne, facilement accessible grâce à la proximité de grandes voies d'accès et des transports en commun. Ce bureau, situé au premier étage, est actuellement utilisé comme espace de pratique mais est autorisé en tant qu'appartement. Il dispose d'une entrée avec des toilettes pour les invités et d'une grande cuisine avec îlot central. À l'avant se trouve un grand espace ouvert, éclairé par des fenêtres sur toute la largeur, donnant sur une agréable terrasse d'environ 5 m². Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse. La cuisine adjacente est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, d'une plaque de cuisson en céramique et d'un lave-vaisselle. Un débarras est également prévu pour la machine à laver et le sèche-linge. La salle de bain centrale est spacieuse et comprend une baignoire, une douche et un meuble-lavabo double. À l'arrière, se trouvent actuellement 3 salles de traitement, autrefois quatre chambres, toutes avec accès à une terrasse arrière d'environ 17 m². Un local à vélos privatif est inclus dans le prix de vente. Un garage peut être acheté en supplément au prix de 30 000 euros, hors droits d'enregistrement.

Finances

Revenu cadastral
1.341 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
153 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Surface terrasse
17 m²

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
109
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20231204-0003049084-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Localité
Ruggeveldlaan 751 102, 2100 Anvers
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