Commercial à vendre à Deurne avec 2 chambres

Zeer netjes onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers (bestaande Frituur) + 2 appartementen met telkens hal, living, keuken, 2 slaapkamers en badkamer.

Prachtig gelegen in de wijk van "Zwarte Arend" dichtbij bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Zeker een bezoekje waard! UNIEKE KANS: altijd perfect verhuurd!

ADRES: Condorlaan 1 te Deurne

OMGEVING : August van de Wielelei, Zwarte - Arendlaan, Buizerdlaan

ALGEMENE INFORMATIE

KI:1641 + 718 + 681

Bouwjaar:1969

Bewoonbare oppervlakte:glvl: 81 m² + 107 m² kelder, 1°V + 2°V: 73 m²

Grondoppervlakte:in aanvraag

EPC attest:150 kWh/m², 239 kWh/m²

Ruimtelijke ordening:Wg, Vg, Vkr

Ramen:overal gemoffelde aluminium ramen met dubbel glas

verwarming:CV op aardgas individueel

(mazouttank aanwezig in de voortuin, moet nog gesaneerd worden)

Huur:glvl: 1018 €

1°V: 670 €      

2°V: 680 €

Totale huuropbrengst:2368 € per maand of 28.416 € per jaar

AFMETINGEN (in meters)

gelijkvloers:

winkel7,15 x 4,81 met stenen vloer

buitenterrasca. 55 m²

woonkamer4,15 x 5,20

keuken + badkamer1,78 x 5,85

met kasten, vergiet, elektrisch fornuis, dampkap, douche, lavabo en afzonderlijk wc

slaapkamer 14,80 x 3,00

koer5,60 x 2,90

kelderprivatief enkel voor glvl: 107 m² met keuken, berging...

1°V + 2°V:

inkomhal2,65 x 2,10 met berging voor cv-ketel en aansl. wasmachine

woonkamer7,20 x 4,13 met sierhaard

keuken1,76 x 3,00

met stenen vloer, kasten, dubbel vergiet, gasfornuis, dampkap en vaatwasser

slaapkamer 13,47 x 2,19

slaapkamer 23,47 x 3,77

badkamer2,37 x 1,54

volledig betegeld met stenen vloer, ligbad, douche en wastafel

ALGEMENE TOESTAND:  3 x Cv-ketels vernieuwd in 2014, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021,

ramen vernieuwd in 2014, 3 gasmeters, 3 elektriciteitsmeters, 3 watermeters

BESCHIKBAARHEID: Na normale opzegperiode