Commercial à vendre à Anvers avec 6 chambres

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier à Anvers ? Nous vous proposons ce bien idéalement situé à proximité de la Sint-Jansplein et donc proche des transports en commun, des magasins, des écoles, etc.

L'immeuble comprend actuellement 3 étages, à savoir

-²²² rez-de-chaussée : un entrepôt/garage de 55m (actuellement divisé en un garage de 37m et un studio de 18m).

-² étage 1 à 3 : un appartement de 75m comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un hall de nuit avec toilettes et salle de bains séparées et 2 chambres.

Un étage supplémentaire peut être construit. Veuillez vous renseigner auprès des autorités compétentes pour connaître les possibilités.

Les fenêtres et la porte d'entrée sont en aluminium avec double vitrage. Tous les appartements sont équipés d'une chaudière récente.

Les compteurs de gaz et d'électricité sont séparés. L'eau est encore commune mais les tuyaux sont déjà en place pour chaque étage.

L'électricité a été mise en conformité et aucune trace d'amiante n'a été trouvée.

Les appartements sont loués de manière stable avec un revenu locatif total de 3.000 euros par mois (= 5% de rendement brut).

Aménagement :

Informations utiles :

• ² EPC bâtiment collectif : 308 kWh/m (étiquette D)
• Les installations électriques ne sont pas conformes
• Sans amiante
• Score P : classe A
• Score G : classe A

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.