Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Te renoveren, ruime woning in de Seefhoekwijk te Antwerpen nabij het bruisende Park Spoor Noord en hippe Eilandje.

Met liefst circa. 315m² biedt deze woning een enorm potentieel voor heel wat mogelijkheden. De woning omvat een grote kelder, garage, stadstuin en unieke, grote daktuin. Kortom, een uitzonderlijke kans wanneer je niet schrikt van een totaalrenovatie.
Vanaf aktedatum 01/01/2025 daalt de registratie van 3% naar 2% voor de enige eigen gezinswoning!

GELIJKVLOERS
We betreden de woning via de brede inkomhal (20m²), op spektegel, die toegang geeft tot de inpandige garage (23m²), op tegel. Vervolgens komen we in een polyvalente ruimte (26m²) welke vroeger dienst deed als dokterspraktijk. Via deze ruimte krijgen we toegang tot de zuid-west georiënteerde stadstuin (34m²) achteraan de woning. Hieraan verbonden is een bijkomende ruimte (12m²), op spektegel, welke vroeger de wachtruimte was.

EERSTE VERDIEPING
Via een prachtige houten trap krijgen we toegang tot de overloop op de eerste verdieping (18m²), op een visgraat parket. Deze omvat een gastentoilet.

Vervolgens komen we in de ruime open leefruimte (50m²), op visgraatparket, waar we een prachtige open haard terugvinden met Delftse tegel. Aansluitend is er de grote keuken (56m²), op parket, welke toegang verleent tot een klein terrasje.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop (21m²), op visgraat parket, geeft toegang tot 4 slaapkamers, alsook de badkamer. Drie slaapkamers (21m² - 25m² - 8,5m²) zijn op een visgraat parket, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. De overige kamer (9m²) is op laminaat en omvat een individuele lavabo.

De badkamer (11m²) op tegel, is uitgerust met een bad/douche en lavabo.

DAKTERRAS
De trap geeft vervolgens toegang tot een riante dakterras (90m²) die een enorm potentieel biedt.

ONDERGRONDS
De woning is volledig onderkelderd (84m²). De kelder is droog. We vinden de mazouttank hier terug, alsook de meters voor nutsvoorzieningen.

BIJZONDERE ASPECTEN
Centrale verwarming op mazouttank
(Oud) PVC schrijnwerk met dubbele beglazing
Aanwezigheid van garage alsook een ruime kelder

Meer infomatie en downloads: www.immopoint.be

POSITIEVE ASPECTEN
- Zeer groot huis met een enorm potentieel voor verschillende doeleinden
- Unieke dakterras alsook een stadstuin op de gelijkvloers verdieping
- Mogelijkheid tot gemengd gebruik