Commercial à vendre à Anvers avec 9 chambres

Statig vergund opbrengsteigendom met hoekvisibiliteit - huidig rendement van 6%!

Locatie

Met zijn 15.000 passanten per dag is dit een fantastisch gelegen opbrengsteigendom met gelijkvloerse handelsruimte. Op enkele minuten van het Sportpaleis, de oprit van de autostrade en het historisch centrum van Antwerpen.

Indeling

Vergund opbrengsteigendom bestaande uit 6 residentiële appartementen en een handelsgelijkvloers.

Oppervlaktes:

- Handelsgelijkvoers: 100 m²

- Appartement 1ste verdieping rechts: 58 m² (2 slpk)

- Appartement 1ste verdieping links: 32 m² (1 slpk)

- Appartement 2de verdieping rechts: 58 m² (2slpk)

- Appartement 2de verdieping links: 32 m² (1 slpk)

- Appartement 3de verdieping rechts: 58 m² (2 slpk)

- Appartement 3de verdieping links: 32 m² (1 slpk)

Momenteel 100% verhuurd maar opzegbaar in functie van renovatiewerken.

De prachtige gevel in combinatie met de lichtrijke appartementen en vele raampartijen maken dit een interessant opbrengsteigendom om aan te kopen en te verhuren op lange termijn.

Prognose huurstroom na renovatie: 6.100 euro/maand of 73.200 euro/jaar. (Handelszaak 1.300 euro, 750 euro/maand voor de 1 slaapkamerappartementen en 875 euro/maand voor de 2 slaapkamerappartementen).

Huidige huurstroom: 4.858 euro/maand of 58.296 euro/jaar.

Is een houten structuur.

Troeven

Ideale ligging, hoekvisibiliteit, ideale oppervlaktes en mix van typologie voor deze locatie.

Úrbain, jouw partner voor opbrengsteigendommen, renovatieprojecten en verkoop na renovatie in Antwerpen.