Commercial à vendre à Anvers avec 20 chambres

Prima investeringsgebouw met netto rendement van 6% !

15 meter hoge ART DECO BUILDING bestaande uit 16 studio’s, 2 appartementen + groot magazijn.

Alle 18 woonunits in deze 20 jaar geleden totaal vernieuwde building zijn gemeubeld verhuurd en ingedeeld volgens hetzelfde principe.

Elk is voorzien van een ingerichte keuken, een moderne badkamer met ligbad inclusief douche, dubbele beglazing en parlofonie. Tv- en internetaansluiting zijn uiteraard ook aanwezig. Eerste open-skeletbouw van groot Antwerpen door architect A.Landwaard (Arie) die bekend werd voor deze bouwvorm.

De units achteraan boffen, want ze hebben een eigen balkon of terrasje.

Op de begane grond bevindt zich het grote magazijn.

De totale bruikbare oppervlakte bedraagt maar liefst ca 1.090 m² (4.220 m³).

Elke wooneenheid heeft een individuele elektriciteitsmeter met dubbel tarief.

CV, collectief, op aardgas, dubbele beglazing, internet- en tv-aansluiting.

Trapzaal is conform de brandveiligheidsvoorschriften.

Vlotte verhuurbaarheid | korte en lange verhuurperiodes.

Gemiddelde maandelijkse netto huuropbrengst: 15.250 euro (183.000 euro op jaarbasis)

Totale grondoppervlakte/volledig bebouwd = ca. 365 m²

In & about the area

Dit aantrekkelijk opbrengsteigendom ligt om de hoek van Park Spoor Noord, momenteel een van de populairste plekken van de stad.

Postcode 2060

De laatste jaren onderging het gebied al een gedeeltelijke metamorfose. Via grootschalige projecten en infrastructuurwerken aan de rand van het stadsdeel stelde het bestuur dit gebied in een nieuw daglicht. Het park Spoor Noord is onlangs geopend en er wordt geïnvesteerd in de heraanleg van de Leien, inclusief de Rooseveltplaats, de Tunnelplaats en het Astridplein, het Centraal Station is uitgebreid, etc. Ook binnen het studiegebied zelf werden er investeringen gedaan, zoals de vestiging van de Permekebibliotheek, het Designcentrum, het bedrijvencentrum NOA, de heraanleg van een aantal straten en pleinen. Deze projecten brachten lokaal met wisselend succes verbetering in de buurt.

Elke gemeenschap uit deze buurt heeft zijn eigen cafés, kruideniers- en voedingszaken wat een groot en divers aanbod creëert. Vooral het ruime en unieke aanbod aan verse voeding valt op. Door de aanwezigheid van een bruisende commerciële kern met een uitgebreid en uniek aanbod aan goederen en met een groot aantal voorzieningen op wijkniveau heeft dit gebied uitzonderlijke troeven.

Ondernemerschap is belangrijk voor 2060. De wijk 2060  trekt creatieve en jonge ondernemers aan en vandaag ook de grootste investeerders.

Daarenboven staat Antwerpen 2060 op de tweede plaats i.v.m hoogste bevolkingsdichtheid van de stad, goede verhuurbaarheid verzekerd ;-)