Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
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Description

Cet appartement se trouve sur la rive gauche branchée, où la vie urbaine animée rencontre harmonieusement une nature sereine. Ici, vous êtes à deux pas du « Galgenweel » avec sa belle eau et le parc verdoyant de Galgenweel. En entrant par le hall doté d'un vestiaire pratique, vous franchissez la porte vitrée pour accéder à l'espace de vie qui respire le confort avec un plancher chaleureux et une cheminée confortable. De plus, vous n'êtes qu'à une porte coulissante du balcon de pas moins de 9 m² où vous pourrez profiter de la vue sur un espace vert. De plus, vous disposez d'une cuisine avec un plan de travail en granit de haute qualité qui a été installé en fonction de l'usage quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres (15,80 m² & 13 m² & 10,60 m²) dont une donne accès à un deuxième balcon. La salle de bain était équipée d'une baignoire confortable, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes suspendues. Vous disposez également de toilettes invités séparées. La cerise sur le gâteau est un EPC B très favorable, qui vous permet de vivre de manière durable et sans soucis pendant des années !

Charges mensuelles : 176,80 €/mois + un règlement annuel.

Données techniques : Sous-sol disponible ! Chauffage central au gaz, vitrage aluminium haut rendement.

Informations urbanistiques et certificat amiante sur demande. Certificat de sol disponible. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G C). Obligation de rénovation non applicable.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.219 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
98 m²

Lieu

Environs / quartier
Près de l’eau; Central
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,8 m²; 13,05 m²; 10,6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
117
Classe énergétique
B
Type de chauffage
Individuel

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Galgenweellaan 71, 2050 Anvers

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