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Scoop: Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

Rudolfstraat, 2018 Anvers
Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
150
75
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1
Description

Cette maison pleine de caractère et de charme est située en plein cœur de la ville, à proximité du quartier iconique du Zuid et de parcs verdoyants tels que le Hof van Leysen, le parc Harmonie et le parc Albert. Entrez et laissez-vous séduire par les nombreux éléments authentiques que cette demeure a à offrir. Pensez, par exemple, aux carreaux uniques et originaux et aux moulures dans le hall d’entrée, au beau plancher en bois présent dans chaque pièce, ou encore aux hauts plafonds qui apportent une agréable sensation d’espace. Attenante au séjour lumineux, vous trouverez la cuisine, aménagée pour offrir tout le confort moderne, avec notamment un îlot pratique, un four, une hotte, des plaques au gaz, etc. Depuis cet espace, une double porte vous mène à la tranquillité du charmant jardin de ville de 23 m², parfait pour profiter de moments paisibles en plein air.La maison dispose de 3 chambres (17,50 m², 14,20 m² et 9,60 m²), dont deux équipées de placards encastrés, ainsi qu’une salle de bain moderne avec double lavabo, une baignoire confortable et une douche. Les toilettes sont séparées. Enfin, au troisième étage, vous trouverez une chambre mansardée, idéale à aménager selon vos envies : salle de loisirs, bureau ou espace de rangement.

Données techniques : 2 grandes caves sèches + cave à charbon et 2 abris de rangement dans le jardin. Chauffage central au gaz, double vitrage et vitrage haute performance en bois.

Informations urbanistiques, attestation de sol et certificat d’amiante disponibles. Située hors zone à risque d’inondation (score P et G : C). Obligation de rénovation non applicable.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
75 m²
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Central
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17,5 m²; 14,2 m²; 9,6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
290
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Rudolfstraat, 2018 Anvers
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