Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
205
82
4
1
Description

Nichée dans une rue à sens unique calme, derrière le Zoo et DPG Media, se trouve cette maison de maître unique. À deux pas du charmant quartier de Zurenborg et du dynamique Boho, en plein cœur de la vie animée de la ville, il y en a pour tous les goûts. Restaurants chaleureux, cafés, culture, sport, boutiques et les meilleures boulangeries d’Anvers sont tous accessibles à pied. Enfourchez votre vélo et vous serez rapidement au quartier branché de l’Eilandje ou dans le Sud animé. Besoin d’une pause hors de la ville ? Grâce aux axes routiers proches, vous serez hors d’Anvers en un rien de temps. Et avec la "plus belle gare du monde" à seulement 300 mètres, le monde est littéralement à vos pieds.

Bon à savoir : avec cette maison, vous pouvez également acquérir deux places de parking, dont une avec borne de recharge.

Pas besoin de sortir, car derrière la façade impressionnante se cache une maison prête à emménager, rénovée en profondeur, avec un certificat EPC B, pleine de caractère et de charme.

Au rez-de-chaussée, les murs en briques du XIXe siècle, les hauts plafonds (3,70 m) avec moulures, les grandes fenêtres et les planchers en chêne massif créent un effet "waouh" instantané. Ajoutez-y une cuisine en béton et en noyer, un poêle à bois chaleureux, et vous obtenez le cadre parfait pour des soirées inoubliables. Détail pratique : à cet étage, vous trouverez également des toilettes séparées, un accès à une cave sèche et une petite cour avec rangement.

L’escalier d’origine vous mène au demi-étage, où une salle de bain avec des carreaux en mosaïque bleue et une ambiance spa vous attend. Détendez-vous dans la baignoire après une longue journée ou profitez d’une douche revigorante avec vue sur le toit végétalisé. Même faire la lessive semble moins une corvée ici.

Au premier étage, vous entrez dans la chambre principale, où de grandes fenêtres, des plafonds hauts avec moulures et des planchers en chêne massif impressionnent à nouveau. L’espace de cette pièce – avec une bibliothèque élégante et un dressing attenant – fera battre plus d’un cœur.

Au deuxième étage, vous trouverez une deuxième chambre spacieuse, actuellement aménagée en bureau à domicile. Et le clou du spectacle : la chambre mansardée en duplex ! Par l’escalier fixe de la pièce du bas – avec une armoire intégrée et un espace de bureau supplémentaire – vous arrivez dans le grenier baigné de lumière. Ici, des poutres en bois d’origine et de grandes fenêtres offrent une vue sur les tours et toits d’Anvers ainsi que sur les amélanchiers de DPG Media. La polyvalence de cet espace en fait l’un des endroits les plus prisés de la maison. De plus, toutes les pièces sont équipées de climatisations design élégantes.

Et avons-nous mentionné la terrasse sur le toit ? Avec une banquette intégrée et des jardinières, c’est l’endroit parfait pour des barbecues d’été – les herbes fraîches poussent littéralement à portée de main ! Ou optez pour une journée détente dans le hamac et profitez de ce coin de verdure – avec une intimité surprenante – en plein centre-ville.

Découvrez ce joyau unique lors de notre week-end portes ouvertes les samedi 14 et dimanche 15 décembre, de 10h00 à 17h00. Prendre rendez-vous est obligatoire.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
205 m²

Terrain

Surface de la parcelle
81,5 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
23,8 m²; 18,5 m²; 11,25 m²; 24,15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
LG Design
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
154
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.314.918

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Localité
Leeuwerikstraat 30, 2018 Anvers
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle