Maison à vendre à Anvers avec 7 chambres

Classe énergétique FEPCF
418
174
7
4
Description

Monumentale herenwoning (420m²) met 7 slaapkamers, 3 badkamers en zonnige stadstuin op toplocatie te Zurenborg

Bekijk alvast de videotour, elektriciteitsattesten, EPC, grondplan en asbestinventaris via de Wellimmo-site ('documenten')

Het betreft hier een prachtige herenwoning in eclectische stijl uit 1910 (grondoppervlakte 174m²), met een intieme en zeer aangename oost-georiënteerde stadstuin.

De woning is gelegen op een uitzonderlijke locatie nabij de prestigieuze Cogels-Osylei te Zurenborg en in directe nabijheid van Antwerpen-centrum, de grote invalswegen, openbaar vervoer, fietspaden, winkels en scholen.
De woning omvat een bruikbare kelderverdieping en 4 bouwlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 420m². We treffen tot 7 slaapkamers, 3 badkamers en 4 toiletten aan. De typologie beantwoord aan deze van een rijke eclectische burgerwoning.  De woning binnen straalt net als buiten een imposante statigheid uit, onder meer door zijn rijkelijke inkom met dubbele voordeur en prachtige authentieke details bv. de glas-in-looddeuren, beschilderde plafonds, natuurstenen schouwen en eiken parketvloeren.
Doorheen de jaren is er veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van al zijn authentieke elementen in combinatie met de nieuwe technieken. Het gebouw kan zowel dienst doen als gezinswoning, een combinatie wonen/werken of gedeeltelijke verhuring. Mits de nodige opfrissingswerken kunnen we hier gerust spreken van een pareltje op de Antwerpse vastgoedmarkt!

Troeven:
-Monumentale woning met hoge architecturale waarde nabij de Cogels-Osylei
-Prachtige authentieke details
-Veel en ruime slaapkamers
-Ideaal te gebruiken als combi wonen-werken of gedeeltelijke verhuur (2 bovenste verdiepingen zijn mmt verhuurd)
-Centraal gelegen nabij de invalswegen en het oude stadscentrum
-Aangename buitenruimtes op meerdere niveaus
-Mogelijkheid tot aankoop (35.000€) of huur (125€) nabijgelegen autostaanplaats

Voor meer info 03/225.00.68. of surf naar www.wellimmo.net

 

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Revenu cadastral
1.566 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
418 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
174 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur de la parcelle
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
7
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
4

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
606
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20231121-0003045331-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Velodroomstraat 21, 2018 Anvers
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle