Appartement à vendre à Anvers

Informatie studio

Goed verhuurde studio met 4,5% netto rendement, gelegen op de 3de verdieping van een statig gebouw in de Sint-Andrieswijk! De leefruimte met 3,10m(!) plafondhoogte is ca. 20m² groot en voorzien van een originele sierhaard. De aparte keuken met voldoende opbergruimte is uitgerust met een elektrisch kookvuur met dampkap en dubbele spoelbak met kraan in inox. Vervolgens is er een praktische badkamer voorzien van een douche, wc en lavabomeubel. Onder de vinyl liggen originele houten vloeren. Zeer lage algemene kosten ca. 33,33 EUR, incl. waterverbruik studio! Geen lift, parlofoon aanwezig. Verbruik van elektriciteit en gas via privatieve verbruiksmeters.

Indeling

• Leefruimte : lichte open plaats, voorzien van een knappe sierhaard en hoog plafond van 3,10m!
• Aparte keuken met veel kastruimte, voorzien van een elektrisch kookvuur met dampkap en dubbele spoelbak met kraan in inox.
• Praktische badkamer met douche, wc en lavabomeubel.
• Inkomhal moet toegang naar elke ruimte.

Extra's

• De vloeren zijn originele houten vloeren zijn bedekt met een vinyl afwerking (makkelijk te verwijderen).

Algemene informatie

• Actuele huuropbrengst: 545 EUR + 30 EUR vaste kosten
• Periode huurovereenkomst: 01/07/2017 - 30/06/2026
  • De huurovereenkomst kan opgezegd worden voor eigen bewoning met een opzegtermijn van 6 maanden.

• Maandelijkse kosten: 33,33 EUR (privatief verbruik water, blokpolis en elektriciteit van de gemene delen)
• Elektriciteit en gas via privatieve meters.
• Waterverbruik via een collectieve meter.

• EPC = label D(geen renovatieplicht)!
• Elektrische keuring: conform.
• Asbestattest: in aanvraag.

Gebouw

• Statig appartementsgebouw bestaande uit een kelder, handelsgelijkvloers, 3 appartementen en 2 studio's over 4 verdiepingen.
• Het gebouw is in 2015 gerenoveerd.
• Geen lift.
• Parlofoon aanwezig.
• BELANGRIJK: Volgens kadaster draagt het appartement nummer 4, volgens Fluvius, elektrische keuring en EPC nummer draagt het appartement nummer 2.  De basisakte van het gebouw is opgemaakt in 2015 waar het appartement nummer 4 is benoemd. In advies vermoeden vergunning zijn er 4 appartementen gekend in het gebouw. Effectief zijn het er 5; de verkoper geeft geen garantie of zekerheid betreffende de stedenbouwkundige toestand van het appartement.

Ligging

• Gelegen in de gezellige Sint-Andrieswijk tussen het Historisch Stadscentrum en Zuid!

• Op wandelafstand van het historisch stadscentrum, 't Zuid & Nieuw Zuid.

• Openbaar vervoer en velo station in de dichte omgeving, vlotte bereikbaarheid naar de ring van Antwerpen.

• MOBISCORE: 9,4/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.