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Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
103
2
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Description

Bienvenue à 't Nieuw Zuid, le hotspot d'Anvers où nous ne nous contentons pas de vivre, mais aussi d'expérimenter. Nous trouvons cet appartement dans le bâtiment « Zuidertuin », un joyau architectural de moins de 10 ans qui tire son nom du grand jardin sur le toit où résidents et visiteurs peuvent profiter d'une vue exceptionnelle sur l'Escaut et la Ville. Vivre ici, c'est profiter de l'atmosphère animée avec des cafés branchés, des boutiques et des galeries d'art à proximité, tout en conservant la tranquillité de votre propre maison. L'appartement lui-même est situé au troisième étage et respire le luxe absolu. D'une surface généreuse de 103 m², elle offre un grand espace de vie ensoleillé et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées de chaque côté, suivi d'une terrasse cosy (7,3 & 15 m²). Il y a même un jardin d'hiver, inspiré des vérandas flamandes, où vous pourrez profiter pleinement de la vue même les jours moins ensoleillés. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson attire tous les regards et est également entièrement équipée d'appareils de haute qualité - un endroit de rêve pour tout chef amateur parmi nous. Il y a également 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort.

Données techniques : Économe en énergie ! Architectes Van Robbrecht en Daem, double vitrage, isolé, chauffage central individuel au gaz, buanderie et cave au sous-sol... Les coûts mensuels sont de +- 167 €.

Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G C). Obligation de rénovation non applicable.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.142 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
103 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
19 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
59
Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Léon Stynenstraat 45, 2000 Anvers
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