Commercial à vendre à Anvers

995 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
BEPCB
375
Description
Espace de bureau unique d'environ 375 m² situé rue Bordeaux, une rue adjacente à la Napoleonkaai et à quelques pas du MAS iconique et du port de plaisance. Un emplacement privilégié sur le "Eilandje", garantissant visibilité et passage. L’espace se trouve au rez-de-chaussée de la résidence « Napoleonsky », un bâtiment prestigieux au design architectural frappant. Vous accédez à l’espace commercial ouvert par deux portes d'entrée privatives. Les plafonds hauts d'environ 3,75 m attirent immédiatement l'attention et créent une sensation d'espace supplémentaire. Grâce aux grandes baies vitrées à l'avant, la lumière naturelle inonde l'espace. À l'arrière, des portes coulissantes s'ouvrent sur une cour intérieure verdoyante, offrant une atmosphère de travail idéale. L’ambiance est élégante grâce aux plafonds hauts, à la décoration épurée et aux finitions, comme le sol en polybéton qui court sur toute la surface. Des sanitaires et une kitchenette sont également présents. Un espace très polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Charges communes : 200 € par mois. Tous les services publics (électricité, eau et gaz) sont à la charge du locataire. Disponible immédiatement.

Finances

Revenu cadastral
4.736 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
375 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Confort

Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
201
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.172.289

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Localité
Bordeauxstraat 6, 2000 Anvers
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