Maison à vendre à Anvers

Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom op top locatie. Het gebouw is ingedeeld in 4 appartementen + 1 handelsruimte. Gelegen vlakbij UA. Volledig vergund.

Indeling van het gebouw :
 
Handelsruimte: +/- 75m². Deze zal in casco staat afgeleverd worden. 
Eerste verdieping : +/- 52m² ingedeeld met living, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met lavabo met meubel, inloopdouche, toilet, 1 slaapkamer, terras.
Tweede verdieping : +/- 52m² ingedeeld met living, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met lavabo met meubel, inloopdouche, toilet, 1 slaapkamer, terras.
Derde verdieping: +/- 46m² ingedeeld met living, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met lavabo met meubel, inloopdouche, toilet, 1 slaapkamer.
Vierde verdieping : +/- 46m² ingedeeld met living, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met lavabo met meubel, inloopdouche, toilet, 1 slaapkamer.

Mogelijke huuropbrengsten per maand: € 5.595,00 per maand
Commercieel GLV: € 1.300,00 per maand+ € 40 per maand AO . 
1V: verhuurd aan € 1.100,00 per maand+ € 40 per maand AO . 
2V: verhuurd aan € 1.100,00 per maand + € 40 per maand AO. 
3V: verhuurd aan € 1.100,00 per maand + € 40 per maand AO 
4V: verhuurd aan€ 995,00 per maand + € 40 per maand AO 

Maandelijkse huuropbrengst: € 5.595,00 + € 200 per maand AO
Jaarlijkse huuropbrengst: € 67.140,00 + € 2.400 per jaar AO

EPC scores:
bus 001: 20240512-0003243716-KNR-1 - E-label (wegens cascostaat)
bus 101: 20240512-000324718-RES-1 - 145 kWh/m²
bus 201: 20240512-0003243720-RES-2 - 137 kWh/m²
bus 301: 20240512-0003243686-RES-2 - 133 kWh/m²
bus 401: 20240512-0003243699-RES-3 - 339 kWh/m²

Dak geïsoleerd.