Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Classe énergétique CEPCC
199
3
Description

Art-nouveau dans un style moderne sur le dynamique Zuid.

Situé sur l'une des plus belles places d'Anvers, connue pour sa magnifique fontaine et ses tilleuls qui colorent à nouveau la place de rose chaque printemps. À deux pas du musée des beaux-arts et du tout nouveau parc du Sud, aux iconiques docks du Sud. "Le Sud" est plus que jamais le lieu branché de la ville des Sinjoren.

En 2021, les propriétaires actuels et l'architecte ont uni leurs forces pour réaliser cette perle, en respectant à la fois les éléments authentiques et les normes énergétiques actuelles. Nouveaux services publics, salles de bains de bon goût, parquet de haute qualité (point de Hongrie), cuisine hyper équipée avec électroménagers Miele, nouveaux vitrages acoustiques... En bref, une rénovation totale réussie.

Laissez la magnifique façade protégée de style Art nouveau en briques jaunes être un apéritif de ce qui est à venir. Une maison dans une maison, c'est ainsi que nous pouvons le mieux décrire cette propriété, avec son entrée privée, ce duplex bénéficie d'une intimité à 100%. Le hall d'entrée avec des carreaux de marbre et de magnifiques ornements est immédiatement impressionnant. Des murs blancs épurés, une cheminée en marbre avec des peintures et des plafonds hauts ornés de magnifiques ornements offrent une image très unique dans l'espace de vie. La cuisine sur mesure avec un magnifique plan de travail en pierre naturelle "Pietra dei Medici" est équipée de tous les appareils et extras que vous pourriez souhaiter, y compris une cave à vin pour les amateurs. L'arrière est entièrement en verre, ce qui permet une belle luminosité et une connexion naturelle avec l'espace extérieur. Ensuite, nous trouvons la chambre principale avec salle de bains attenante où une baignoire et une douche en stuc sont prévues. Au premier étage, nous trouvons une chambre d'enfant, une chambre d'amis et une buanderie. Une salle de bain est également prévue ici.

La maison bénéficie également d'une cave privative.

Particularités :
- Rénovation totale en 2021
- PEB : 199 kwH/m² an
- Quartier le plus recherché d'Anvers
- Éléments authentiques

Finances

Informations cadastrales
Antwerpen, 11, L, 3502/00T002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
199 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui
Surface jardin
30 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Cuisine
Oui
Cave
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
210
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240701-0003288343-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.treedis.com/tour/575bc947
Localité
Lambermontplaats 28, 2000 Anvers
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