Commercial à vendre à Anvers

1 250 000 €
DEPCD
483
Description
En plein cœur du quartier Zuid, au centre de la prisée Verlatstraat, se trouve cet immeuble exceptionnel. La façade récemment rénovée reflète parfaitement les caractéristiques uniques du bâtiment. Actuellement, il est divisé en un espace commercial et un logement séparé. Une caractéristique marquante est l’utilisation prédominante de la couleur blanche, créant une sensation générale d’ouverture, de lumière et d’espace à travers tout le bâtiment. Cela se retrouve également dans la mezzanine située au centre de l’immeuble. L’accès au rez-de-chaussée commercial se fait par une porte double massive. Un hall d’entrée impressionnant avec un comptoir de réception idéal pour accueillir les visiteurs. L’escalier, bien en vue, semble monter à l'infini. Le rez-de-chaussée est parfait pour une utilisation commerciale. Les premier, deuxième et troisième étages sont actuellement aménagés en plusieurs espaces de travail et salles de réunion. Des sanitaires séparés et une kitchenette sont également présents à chaque niveau. L’espace de vie est situé principalement à l’avant du bâtiment et bénéficie d’une entrée et d’un escalier privés depuis la rue. Les deuxième et troisième étages sont réservés à cet espace. Il s'agit d'un appartement d'une chambre avec une finition industrielle moderne. Actuellement loué de manière stable en tant que bureau avec logement attenant.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
483 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
470
Classe énergétique
D
Date d’expiration PEB
04-04-2034

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Localité
Verlatstraat 29, 2000 Anvers
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