Terrain à vendre à Kraainem avec 5 chambres
650 000 €
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Vous êtes à la recherche d'une propriété sur un grand terrain avec beaucoup de potentiel ? Nous vous proposons la propriété suivante sur un terrain de 16 are 84 ca à proximité de toutes les facilités à Kraainem. La maison et le parking qui l'accompagne (entrée par un portail séparé dans la Denayerstraat) peuvent être utilisés pour le stockage, les leçons de conduite, taxi, etc. Le terrain peut éventuellement être divisé en parcelles ou des possibilités de projet doivent être discutées avec la commune de Kraainem. A 200 metres de l'autoroute Bruxelles-Louvain!!
Aménagement rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec système d'alarme, espace professionnel (24,5m²) avec accès depuis la rue, atelier (48m²) et coin salon attenant (20m²), buanderie (3m²), cuisine (8m²), jusqu'au spacieux salon (35m²). A travers le salon et l'atelier, il y a un accès aux terrasses avec l'extension arrière (102m²).
Premier étage : palier (6m²), chambre 1 (18m²), chambre 2 (13m²), salle de bain (7m²), chambre 3 (19,5m²). Par l'escalier accès au grenier comprenant : chambre 5 (14m²) et chambre 6 (16,5m²).
A courte distance du centre de Kraainem avec toutes les facilités (magasins, supermarchés, écoles, etc.). Bon accès à Bruxelles, Louvain, Malines, E40, périphérique de Bruxelles.
Chauffage au gaz (Buderus).
Score du terrain : D et score du bâtiment : D. La propriété et le parking associé sont situés dans une zone inondable.
Obligation de rénovation présente, score EPC actuel F à rénover jusqu'au score D.
Visites sur rendez-vous.
Finances
Vente en viager
Non
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Bâtiment
Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain
Surface
220 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.684 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Lieu
Environs / quartier
Centre ville
Distance des transports en commun
50 m
Distance d'une école
500 m
Aménagement
Nombre de chambres
5
Dressing
Non
Nombre de salles de bain
1
Confort
Domotique
Oui
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
541
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20230615-0002919694-RES-1
Urbanisme
Obligations de construction
Non
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)