Maison à vendre à Roosdaal avec 3 chambres

EEPCE
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Description
Cette charmante maison familiale dans un lotissement semi-ouvert situé à l'entrée du Pajottenland Roosdaal. Elle comprend 4 chambres à coucher et une salle de bain.

Cette résidence chaleureuse comprend ;

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, espace de vie spacieux et lumineux avec coin repas relié à la nouvelle cuisine. Attenant à la cuisine pratique (avec accès à la terrasse) se trouve un débarras/buanderie avec des toilettes séparées.

Le premier étage comprend un palier avec un espace bureau, 2 chambres et une salle de bains récemment rénovée.

Au deuxième étage, il y a encore 2 chambres. A l'extérieur, il y a une grande allée et une terrasse orientée au sud-ouest. Derrière l'allée se trouve un jardin bien entretenu avec une terrasse couverte et un grand espace de rangement pour le jardin.

Avantages ;
- Commerces, écoles et transports en commun à proximité.
- 24 panneaux solaires
- adoucisseur d'eau.
- Climatisation présente dans la chambre.
- EPC E (460kwh/m²j) Peut être amélioré en étiquette B avec des ajustements très mineurs.
- Consommation de chauffage et d'électricité seulement 89 euros/mois. Factures disponibles.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
731 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
154 m²

Terrain

Surface de la parcelle
715 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 15 m²; 13 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
460
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Ledebergstraat 20, 1760 Roosdaal

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