Commercial à vendre à Roosdaal
895 000 €
Description
ROOSDAAL - Eigendom langsheen de N8, verbindingsweg tussen Ninove en Brussel met een uiterst commercieel karakter.
De huidige eigendom word momenteel uitgebaat als autohandel (vergund) met een straatbreedte van maar liefst 45 m. Samen met de prachtig afgewerkte villa, biedt het terrein van maar liefst 1.237 m² de mogelijkheid om privé en werk te combineren. Zowel handelsuitbating, diensten, burelen, maar ook vrije beroepen vinden hier de perfecte weg naar het juiste cliënteel.
De woning is zodanig ingedeeld dat beroepsgedeelte perfect kan worden gescheiden van privégedeelte (met achterliggende tuin).
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal (wachtzaal, ontvangstruimte) met toilet en vestiaire, volledig geïnstalleerde badkamer, bureau, een grote, lichtrijke woonkamer met eethoek die perfect aansluit aan de keuken en met zicht op de zonnige achterliggende tuin. Er is ook nog een grote privégarage met achterliggende wasplaats.
De bovenverdieping beschikt over een mooie mezzanine die de verbinding legt tussen vier slaapkamers (3 grote en 1 kleine) en badkamer. De ruime zolder en kruipkelder zijn zeker een troef bij eventuele transformatiewerken.
Het terrein is volledig omheind en wordt afgesloten met een groot volautomatisch schuifhek.
Deze eigendom is een must voor wie werk en privé wenst te combineren op een uiterst interessante commerciële locatie.
Benieuwd? Contacteer kantoor.
De huidige eigendom word momenteel uitgebaat als autohandel (vergund) met een straatbreedte van maar liefst 45 m. Samen met de prachtig afgewerkte villa, biedt het terrein van maar liefst 1.237 m² de mogelijkheid om privé en werk te combineren. Zowel handelsuitbating, diensten, burelen, maar ook vrije beroepen vinden hier de perfecte weg naar het juiste cliënteel.
De woning is zodanig ingedeeld dat beroepsgedeelte perfect kan worden gescheiden van privégedeelte (met achterliggende tuin).
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal (wachtzaal, ontvangstruimte) met toilet en vestiaire, volledig geïnstalleerde badkamer, bureau, een grote, lichtrijke woonkamer met eethoek die perfect aansluit aan de keuken en met zicht op de zonnige achterliggende tuin. Er is ook nog een grote privégarage met achterliggende wasplaats.
De bovenverdieping beschikt over een mooie mezzanine die de verbinding legt tussen vier slaapkamers (3 grote en 1 kleine) en badkamer. De ruime zolder en kruipkelder zijn zeker een troef bij eventuele transformatiewerken.
Het terrein is volledig omheind en wordt afgesloten met een groot volautomatisch schuifhek.
Deze eigendom is een must voor wie werk en privé wenst te combineren op een uiterst interessante commerciële locatie.
Benieuwd? Contacteer kantoor.
Finances
Revenu cadastral
1.219 €
Surface cadastrale
1.242,72 m²
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
200 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.237 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Lieu
Environs / quartier
Lieu commercial
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Surface cuisine
18 m²
Hall d’entrée
Oui
Bureau
Oui
Confort
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
335
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240312-0003174433-RES-1
Urbanisme
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non