Commercial à vendre à Linkebeek

369 000 €
Commercial à vendre à Linkebeek - photo 1
FEPCF
89
Description

À vendre : Commerce avec Grande Visibilité dans un Emplacement Stratégique à Beersel/Linkebeek

Saisissez cette opportunité unique ! Ce bien commercial, situé à la frontière entre Beersel et Linkebeek, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique à proximité d'Uccle et de Drogenbos. Parfait pour les entrepreneurs souhaitant développer leurs activités dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Avec une surface totale de 89 m² (surface de plancher utile selon le certificat PEB), ce local offre de nombreuses possibilités. Actuellement aménagé en boucherie, il comprend un espace de vente avec une entrée séparée pour les clients, un atelier, un bureau, une cave, un espace de stockage et un accès à un jardin paisible.

L'activité actuelle (boucherie) cessera lors de la vente, ouvrant ainsi la voie à de nouveaux projets commerciaux. Que vous envisagiez un magasin, un atelier ou un bureau, ce bien polyvalent est prêt à donner vie à vos idées.

Vous recherchez un commerce idéalement situé, offrant un potentiel infini ? Ne tardez pas et planifiez dès aujourd'hui une visite. Ne laissez pas passer cette occasion en or !

Info : kris.debruyckere@copper.be ou 0471/89 04 22

Finances

Revenu cadastral
1.270 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
89 m²

Aménagement

Cave
Oui
Nombre de magasins
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Chaussée d'Alsemberg 1418, 1630 Linkebeek