Commercial à vendre à Drogenbos

Votre investissement idéal à Drogenbos !

Amadeus Square : Un rendement exceptionnel vous attend.

Situé à deux pas de Forest, le bâtiment d'Amadeus Square offre une opportunité d'investissement unique. Ce complexe moderne, composé de rez-de-chaussée et de 2 étages, est parfaitement adapté à vos besoins.

Pourquoi investir ici ?

• Localisation stratégique : À proximité immédiate du Ring de Bruxelles (sortie 17), desservi par les transports en commun (bus, tram, train) et doté d'une piste cyclable, Amadeus Square bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle.
• Un locataire solide : L'immeuble de 2.199 m² est entièrement loué à un seul locataire, garantissant ainsi un revenu locatif stable et pérenne.
• Un rendement attractif : Bénéficiez d'un rendement brut de 6,54% grâce à un bail de longue durée (6 à 9 ans) assorti d'indemnités de départ significatives.
• Flexibilité : L'espace modulable permet d'adapter les locaux à différents types d'activités (bureaux, stockage...).
• Un cadre de vie agréable : Le parc d'affaires Amadeus Square offre un environnement de travail verdoyant et calme, tout en étant proche de toutes les commodités.

Les atouts du bâtiment :

• Accessibilité : Porte sectionnelle au rez-de-chaussée, nombreuses places de parking.
• Confort : Ascenseurs, climatisation, châssis ouvrants.
• Durabilité : PEB en cours d'évaluation.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.