Maison à vendre à Herne avec 5 chambres

Hof ter Nechternest - photo 1
DEPCD
475
1.117
5
4
Description

Hof ter Nechternest

Cette magnifique ferme rénovée, dont les origines remontent à 1838, a été méticuleusement rénovée en 2007, alliant confort contemporain et préservation de l'authenticité. L'annexe, quant à elle, a été rénovée en 2018.

Sa superficie de 475 m² se répartit comme suit :

Maison : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, spacieuse salle à manger, salon avec cheminée et bureau, cuisine semi-ouverte équipée d'une cuisinière La Cornue et buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing et salle de bains. Il y a également deux caves à vin.

Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Le palier spacieux peut être utilisé de manière polyvalente et complète l'ensemble.

La dépendance comprend une kitchenette avec coin repas et cheminée, un sauna, une salle de douche avec toilettes, un local technique. Cet espace est idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une chambre d'amis supplémentaire.

Le terrain de 1 117 m² est divisé en une cour orientée au sud et une agréable terrasse orientée à l'ouest. Le double carport et les nombreuses possibilités de parking sont un atout supplémentaire.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
475 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.117 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
370
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240818-0003342815-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

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