Maison à vendre à Hélécine avec 4 chambres
495 000 €
Est-ce faisable pour vous?
227
1.197
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1
Description
A proximité de toutes les facilités et de la E40, spacieuse et lumineuse villa 4 façades tout confort de 227m² habitables (superficie totale de 252m²), composée de 4 chambres + bureau, sur une parcelle de 11 ares 97 ca.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau pouvant servir de chambre 14m². Spacieux séjour de 40m² ouvert sur la superbe cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Spacieuse arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur. Plusieurs emplacements de parking privatifs + carport. Parcelle clôturée et arborée.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, grande terrasse de 56m² avec vue sur les champs dans un cadre très calme et campagnard.
A l'étage : Vaste hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (15, 15 et 17m²) dont une chambre parentale (17m²) avec dressing attenant de 9m². Salle d’eau de 16 m² (baignoire, douche, wc et meuble double vasques).
Au dernier étage : Hall de nuit ou pièce de jeu desservant une chambre de 34m² et actuellement un grenier de rangement de 25m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou autre...
Tranquillité technique : PEB B. Electricité conforme. 12 panneaux photovoltaïques. Construction de 2008 avec des matériaux et finitions d’excellente qualité. Châssis pvc double vitrage. Chauffage central gaz de ville avec nouvelle chaudière à condensation de 2024 + Poêle à bois dans le séjour. Citerne d'eau de pluie de 3.000L avec groupe hydrophore. Vides ventilés sous toute la maison. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout.
PEB B - 107 Kwh/m2.an - 27 727 Kwh/an - N° du rapport : 20241228004915.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau pouvant servir de chambre 14m². Spacieux séjour de 40m² ouvert sur la superbe cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Spacieuse arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur. Plusieurs emplacements de parking privatifs + carport. Parcelle clôturée et arborée.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, grande terrasse de 56m² avec vue sur les champs dans un cadre très calme et campagnard.
A l'étage : Vaste hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (15, 15 et 17m²) dont une chambre parentale (17m²) avec dressing attenant de 9m². Salle d’eau de 16 m² (baignoire, douche, wc et meuble double vasques).
Au dernier étage : Hall de nuit ou pièce de jeu desservant une chambre de 34m² et actuellement un grenier de rangement de 25m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou autre...
Tranquillité technique : PEB B. Electricité conforme. 12 panneaux photovoltaïques. Construction de 2008 avec des matériaux et finitions d’excellente qualité. Châssis pvc double vitrage. Chauffage central gaz de ville avec nouvelle chaudière à condensation de 2024 + Poêle à bois dans le séjour. Citerne d'eau de pluie de 3.000L avec groupe hydrophore. Vides ventilés sous toute la maison. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout.
PEB B - 107 Kwh/m2.an - 27 727 Kwh/an - N° du rapport : 20241228004915.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.363 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
227 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.197 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui
Lieu
Environs / quartier
Tranquille; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
90 m
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15,27 m²; 15,03 m²; 16,88 m²; 34,58 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
107
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.241.228.004.915
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
