Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 4 chambres
399 000 €
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MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Bd Louis Mettewie, dans un immeuble datant de 1968, au dernier étage (26 et 27ème), superbe duplex 4 chambres très lumineux et entièrement rénové de ± 170m² habitables proposant une vue exceptionnelle sur Bruxelles.
Au 26ème étage :
Grand garage box en option : 28.000€
Charges : 270€/ mois - Frais communs + Provision eau froide + Conciergerie
Aspects techniques :
Au 26ème étage :
- Hall d'entrée de ± 7,2m² - Parquet insonorisé
- WC de ± 1,5m²
- Living de ± 40m² - Parquet insonorisé
- Terrasse orientée Ouest de ± 12m²
- Cuisine super équipée (Ixina) neuve de ± 12m²
- Hall de nuit avec placards intégrés
- Buanderie
- Salle de douche de ± 5,5m² (douche italienne, double lavabo)
- Chambre 1 de ± 21m² - Parquet
- Terrasse de ± 11m² orientée Est
- Chambre 2 de ± 14,5m² avec salle de douche privative - Parquet
- Hall de ± 8m² - Carrelages
- Salle de bains de ± 11m² (baignoire Villeroy & Boch, douche, double lavabo)
- Chaudière au gaz à condensation neuve
- Chambre 3 et 4 de ± 22m² - Parquet (2 entrées, possibilité de les séparer à nouveau en 2 chambres)
- WC séparé (à modifier si redivision de la chambre 3 et 4)
Grand garage box en option : 28.000€
Charges : 270€/ mois - Frais communs + Provision eau froide + Conciergerie
Aspects techniques :
- Electricité CONFORME
- PEB : D+, 32kg/ (m²/an)
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Châssis double vitrage bois d'origine au 26ème et double vitrage PVC (2022) au 27ème étage
- Parquet insonorisé - Plafonds isolés
- Porte blindée
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
2.677,46 €
Revenu cadastral
2.057 €
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
170 m²
Lieu
Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
21 m²; 14,5 m²; 11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
3
Confort
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
161
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240312-0000672937-01-5