Description
Découvrez cet immeuble de bureaux de 866m² (premier étage 585 m² et deuxième étage 281), idéalement situé dans le prestigieux Riverside Business Park, à deux pas de la sortie 17 du Ring Ouest.
Pourquoi investir ?
- Localisation stratégique : Accès rapide en voiture, en transports en commun et à vélo.
- Environnement de qualité : Parc verdoyant, infrastructures modernes, idéal pour attirer les talents.
- Rentabilité attractive : Loyer annuel de 114 513€ (rendement brut 7,25%).
- Sécurisation de l’investissement : Bail long terme avec un locataire fiable.
- Équipements modernes : Climatisation, plancher technique, 25 places de parking, kitchenette.
- Potentiel de plus-value : Situé dans un quartier en plein essor.
Les atouts du Riverside Business Park :
- Visibilité accrue : Profitez d'une excellente exposition pour votre entreprise.
- Accessibilité optimale : Relié aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
- Services sur mesure : Un large éventail de services pour répondre à tous vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous constituer un patrimoine immobilier solide !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
866 m²
Terrain
Affectation urbanistique
Zone d’activités économiques
Orientation jardin
Nord-ouest
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Surface bureau
585 m²
Confort
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Énergie
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Gaz
Urbanisme
Destination bâtiment
Bureaux; Immeuble de rapport; Bureaux d’immeubles de rapport
Condamner
Non
Permis de construire
Oui
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